堪稱全台最便利的台積電廠區
高雄的房價從2017年的低點開始都是緩緩成長，一直到去年的11月9日台積電正式宣布至高雄楠梓設廠，從此開始護國神山效應翻轉高雄房價快速成長，同時也帶動人口群聚力、產業聚合力、就業消費力，讓高雄再次邁入黃金時期，台積電此次在高雄設廠的位子，比起新竹園區、台中園區與南科的台南園區三者相較之下，交通較為便利的同時距離漢神巨蛋生活圈也不過10多分鐘的車程距離，且鄰近三鐵共構的左營高鐵站區，可以說是全台最方便的台積電廠區，未來預計將釋出1500個工作機會，吸引大量南飄科技新貴進駐。
資料來源為Google地圖，預估車程僅供參考。
未來台積電完工 預計將引領另一波房市動盪
台積電效應的威力相信高雄人是有目共睹的，深深地影響了房市的走向，看到南科台南園區對於鄰近的新市市區、善化LM特區房價都分別上漲了29%、28%，在台積電尚未完工的高雄也迎來相當大的漲幅，預計台積電完工後將會再迎來另一波護國神山效應，而高雄目前的房市走向可以從「清華安富房價指數」做一個基本的了解，所謂房價指數其實就是房屋銷售價格指數，指數越高價格越高反之指數越低價格越低，從下圖可以看到從2021年上半年的時候漲幅還是比較平緩的，但從2021年11月份開始受到台積電效應影響，房價指數開始劇烈攀升，而其中左營高鐵特區則是科技新貴們安家的首選區域。
資料來源：清華安富房價指數網。
高市府積極推動北城計畫 串聯科技園區造就左營新都
而是否能夠再次「榮耀高雄」也是一個非常重要的課題，近期台積電宣布預計2022年6月份動工，2024年量產，此消息一出更是驚動周圍房市發展，周邊商圈也晉升房市「積動股」，伴隨著未來科技新貴的湧入，買房需求大增的同時「買在哪裡？」更是備受關注的重點。
市府推動左營大車站計畫，規劃IC設計重鎮，西站廣大腹地備受專注。
不少眼光跟隨台積電的投資客，在台南嘗盡甜頭後目光已轉向高雄，而此次「左營高鐵特區」坐擁三鐵共構的交通精華之地，因鄰近台積電廠區所以備受科技新貴青睞，豐富的交通網絡快速與外界連結，生活機能像是彩虹市集、新光三越，與後疫情時代人們更加重視的綠意環境蓮池潭、原生植物園…等等都相當充沛。都說投資置產跟著政府建設走，近期高市府也積極推動「左營高鐵特區」周邊的利多建設，預計在新左營車站右側要打造的IC設計重鎮、北城計畫與左營大車站計畫，打造高雄第一門戶！在左營高鐵特區西站出口還保留廣大腹地尚未開發，恆鵬建設也將其中占地約2500坪的基地，打造地標型摩天大樓，其餘腹地高市府也預計設為轉運專用區，優質地段無法拷貝，未來科技新貴進駐，不管是搭乘捷運或是自行開車此區都將會是您的最佳選擇。
蓮池潭的河畔每到夏季，荷花盛開飄香四溢素有「泮水荷香」之美名。
(專輯)
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