隨著房市買氣持續發展，各界依舊看好2022年房地產市場續增溫的態勢，剛性自住及置產需求，仍是市場主力，唯不同的是，熱得發燙的預售市場，在政府出手抑制下，將會受到影響，取而代之的是已建造完成的新成屋，在看得到、摸得到、不必等待即可入住的優勢下，將受到購屋族青睞。
預售建案大多位在房價基期相對低的新興重劃區，在缺工、缺料等營建成本上漲帶動下，一些過去所謂的蛋白區，如新莊、土城等，房價一躍而上，而實價登錄2.0更是坐實了區域的地板價，預售開價已站穩6字頭，部分新北首環熱區如新店央北、七張等，行情更是直攻8字頭。當新北蛋白與北市核心地段的房價差距愈來愈小，讓投資人回歸理性置產，反而吸引不少買家將目光轉回北市，入主蛋黃區核心門牌。
過去推案相對稀有的北市中山區，在都更議題帶動之下，受到許多關注，尤其是南京東路與復興北路一帶的金融商辦區，向來是僧多粥少的兵家必爭之地，因此，一有建案推出，銷售速度相當迅速，近期就有新案「南京復興」落成推出，位在南京復興站3號出口旁靜巷內，僅1分鐘步行距離，出站即到家，位置非常優越。
南京復興核心樞紐 雙捷匯聚瞬移大台北
南京東路發展早，台灣許多知名的金融機構、證券商及企業公司行號，皆沿著這條繁華大道駐足林立，因而有「台北華爾街」之稱，蓬勃商機吸引百貨、五星飯店、餐廳進駐，捷運南京復興站的設立，更是加速區域興盛，是北市金融商業中心與交通網絡密集的黃金樞紐。
南京復興站匯聚松山新店線與文湖兩條捷運路線，通往台北城南、中山、松山、內湖等熱門商圈，車行建國、新生、市民高架，迅速串接各主要平面幹道，在各大行政區間悠遊瞬移，松山機場也在15分鐘車行距離內，交通動能十分強勁。
負責「南京復興」銷售的海心國際表示，區域的街景更新、地標翻轉正持續進行，有百年歷史的建國啤酒廠，將轉型為結合啤酒產業、藝術展演及餐飲等的「建國啤酒文化園區」，未來串聯中山女中南側萬坪都更案，將可帶來近千億產值，已經相當熱鬧的區段，未來發展只會更上層樓，值得期待。
捷運南京復興1分鐘 市中心稀有院落
全新落成的「南京復興」，就坐落在捷運南京復興站首排靜巷內，與機能熱鬧的南京復興商圈僅一巷之隔，1分鐘的散步距離，微距繁華、坐擁靜謐，便利生活與優質環境，同時兼得。
大道樞紐旁的靜巷，就像城市中難得一遇的桃花源，為了延續這份寧靜，本案特別規劃了市中心少見的院落設計，以二進式的門庭規劃，取代外界和社區直接而顯明的接觸窺探，回家路徑多了院落與家樹，在家與鄰里間，也多了一層隱私保護。
此外，本案以23-39坪、2-3房精緻格局為主，規劃雙主臥、雙衛浴配置，空間使用坪效高，全棟無店面，純住社區出入單純，保有寧靜的生活質感，值得注意的是，地下室規劃市區難得的坡道平面車位，給予住戶最高品質的生活享受。
「南京復興」基本資料
投資建設：聯洋開發股份有限公司
坪數規劃：23-39坪
樓層規劃：地上6層、地下2層
接待會館/基地位置：台北市中山區南京東路三段194巷3號
建築代銷：海心國際股份有限公司
服務專線：02-2711-6655
個案網站：https://reurl.cc/44Vn1V
(專輯)
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