文／林靖嵐
北區由於開發早、生活機能強大、學區林立，為大臺中核心蛋黃區，範圍大約北起文心路、南至公園路、東起旱溪西路、西至臺灣大道，其內的科博館特區一直都是自住客群鎖定的購屋區段。
以中清路為中心向外呈放射線開展，北銜聯外道路系統，有捷運綠線文心中清站、臺74線及國道一號，往南可至臺灣大道、五權路等主幹道。
一捷一高一快 交通優勢驚人
北區以中清路為中心向外呈放射線開展，北銜聯外道路系統，有捷運綠線文心中清站，續往北可直上大臺中交通命脈臺74線快速道路及國道一號，最後可串聯臺中國際機場。
中清路往南可至臺灣大道、五權路等主幹道，方便橫跨多個行政區，沿線中友百貨商圈、一中商圈、大臺中車站、大魯閣新時代購物中心與站前秀泰影成連成一氣，還有預計今年下半年開幕營運的日本三井LaLaport親子複合式商場，更為區域增添生活豐富性。
周邊商圈可滿足食衣住行育樂所有機能，沿著館前路及育德路一路延伸，沿線知名商圈有勤美商圈、美術館商圈等。
與商圈、名校為鄰 自住客提前部署
不僅全臺第二大的北區國民運動中心座落其中，沿線知名商圈有勤美商圈、美術館商圈；習慣上傳統市場採買自煮則有東興市場、水湳市場，針對各年齡層的消費特性及需求，都能有相對應的生活機能可供滿足。
北區在健行國小、臺中一中、臺中二中、曉明女中、中國醫藥大學、國立臺中科技大學等明星學校光環加持下，吸引許多在地及外區有自住需求的購屋民眾積極了解，其中有不少公教人員置產，提早為下一代就學卡位。
周邊學區豐富，像是健行國小、臺中一中、臺中科技大學等。
與綠海為鄰 區域價值無可取代
有「都市綠肺」美名的國立自然科學博物館座落其中，讓科博館特區少了緊湊的商業氛圍，是其他行政區無法比擬的優勢，住宅面以育德綠園道周邊詢問度最高，已有龍寶、惠宇等優質品牌建商推出多個質感成屋案，不僅提升整體街廓的高質感，也連帶提高區域房價。區域購屋主力大多為自住客群，蛋黃區內地段、機能、學區不在話下，能擁有萬坪綠帶、豐富生態資源且還深具文化教育意義，是繁榮都市生態平衡中重要的一環。
科博館特區如其名，有「都市綠肺」美名的國立自然科學博物館及其內萬坪植物園座落其中，相伴的文教氣韻及林蔭綠帶，擁其他行政區無法比擬的優勢。
據了解，北區後續還會有幾案陸續推出，誠邑築北區新案「澄亦實築」基地位於中清路、健行路口，規劃104戶純質住宅，出家門往西走享有科博館高質感生活，往東走即達熱鬧商圈，學區、機能及地段環境的珍稀性無庸贅述，蛋黃區新案難尋，此案地段精華，整體綠覆率高，擁完整學區規劃，尚未開賣即有不少詢問電話，相信公開後去化速度會相當驚人。
誠邑築北區新案車程5、6分鐘可達捷運綠線文心中清站，15分鐘可上臺74線及國道一號。
接待中心：台中市北區五權路411號(現場採電話預約制)
預約專線：04-2201-7888
（專輯）
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