根據內政部2021年最新房價負擔能力指標，台南市房貸負擔率為33.11％（房貸負擔率＝每月房貸支出÷家庭月所得。即每個月該繳的房貸金額於每個月的所得當中所佔的比率。）台南七大重劃區中，唯有「南灣之星」所在之舉喜重劃區（86特區），一年漲幅超過30％。
台南南區舉喜重劃區，萬坪歡喜公園綠帶、黃金海岸美麗景致與棋盤式整齊街廓，優質環境得天獨厚；加上政府推動快速交通路網計畫，規劃台86線連結台3線延伸案，可串連大高雄旗山、美濃地區，日後整體交通路網將發揮更大效益，對南區整體房市發展具有正面影響，相對低基期房價亦吸引眾多首購族目光。
位居大台南門戶地帶，坐擁陸海空三種強勢交通，「南灣之星」由86快速道路串起15分鐘生活圈，以時間換取生活品質＆空間。高鐵國道機場通通有，交通便利快人一等，房價狂省至少400萬起！
由永康維冠大樓都更案（出雲居）建築師林峰生設計打造，基地三面臨路，雙塔建築18米棟距加大視野，大樓立面垂直綠化，同時規劃空中花園，開拓不佔地面土地的綠化空間。一層四戶全邊間設計，樓層規劃為2棟地上14層、地下3層建築，共108戶純住家。
「南灣之星」積極與國際接軌、向藝術靠攏，公共空間及景觀設計特別邀請集結台美日多元文化創意思維，於國內外獎項多有斬獲之「米索空間設計」操刀。日籍設計師長友大輔以「大山風水」設計概念，於公共空間盡情展演精品建築與質感生活的多元面貌。
「南灣之星」2-4房各種格局，其中2+1房雙衛浴，2房價住彈性3房是目前市場上小坪數建案中最獨特亮眼的規劃。此外「當層排氣」、「綠能車位」「衛浴降板」、「防水長效保固5年」等多種貼心設計，為居住者多一份設想。
春園建設隸屬春虹建設機構旗下，春虹建設於1992年成立，自桃園起家，30多年來累積豐厚的建築專業與經驗，為超過12,000個家庭帶來幸福。集團追求創新、永續發展的前瞻觀點，推案跨足全台各地，現階段重視並加強南台灣的市場發展與開發步調，近10年將積極在局推出10個建案。
【春園建設小檔案】
成立時間：2004年
推案類型：大樓
推案地區：全台都會區
經營理念：建築，始終以人的需求為根本
近期推案：台南奇美京鑽、高雄首綻、高雄捷靜A+Ⅰ∼Ⅲ期等
資料來源：春虹建設機構-春園建設
(專輯)
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