2021年儘管受到疫情干擾，剛性需求仍存在，不少有購屋需求的消費者，都把握疫情穩定的當下出門購屋。近期市場關注度高的區域，以擁有全新街廓、交通與機能完整的重劃區最受歡迎，新北以塭仔圳重劃區詢問度最高，重劃區總面積398公頃，開發計畫完善，具備便捷交通路網與軌道機能，知名建商華固、新潤、丞石等建設公司已入內插旗準備推案，2022年勢必會是新北推案熱區之一。
「明日城2 勝華怡家」接待中心。
2021塭仔圳首發案：「明日城2 勝華怡家」 唯一選擇
專家分析，雙北開發已飽和，市中心就算有新推案，也以都更或危老進行開發，基地往往不大且小環境過於擁擠，要找到宜居環境的新建案，只能往重劃區找，位於大新莊生活圈的副都心、頭前重劃區成功發展至今，交通到位，產業進駐，商圈成型，就業人口增加，但因副都心與頭前重劃區房價較高，對於首購族來說，緊鄰一旁的塭仔圳重劃區價格相對親民，現階段進入整合階段，會是繼副都心、頭前重劃區之後，新北下一塊推案重點區，而「明日城2 勝華怡家」為該區今年度首發個案，有地緣關係的在地客與首購族詢問度最高。
「明日城2 勝華怡家」緊鄰著A5泰山站。
稀有4併、戶戶邊間產品 全區99戶社區單純
「明日城2 勝華怡家」基地面積約773坪，臨路退縮超過10米，雙排林蔭步道， 位於塭仔圳重劃區正核心，雙棟建築蓋至地上13層、地下3層，主力坪數為27-40坪、2-3房，室內格局方正，坪效表現好，客廳、餐廳與臥房採光佳，單層4戶，共用兩部電梯，戶戶邊間格局、雙面採光，全區共94戶住家，一樓有5間店面，為市面上少有的單純社區，三房總價1888萬起含車位。
機能部分，通勤族透過機場捷運線泰山站與新蘆線輔大站，往返雙北各區，開車快速接上五股交流道，享有台64、台65、台一線與中山高便捷交通。日常採買，短短10分鐘內可到新泰路與中平路商圈，未來基地後方還有學校預定地，食衣住行育樂機能逐步到位。
「明日城2 勝華怡家」享有新泰路與中平路商圈。
負責銷售的專案經理表示，塭仔圳重劃區腹地面積逾398公頃，緊鄰新莊副都心、頭前重劃區，是三座重劃區中面積最大的，是副都心重劃區的4倍大，頭前重劃區的9倍大。現階段以中正路來劃分，採二區進行開發，預計2025-2026年重劃完畢，而塭仔圳為純住性質較高的重劃區，198公頃住宅區，其他分布在A5站與輔大站周邊為47公頃商業區。以房價來分析，副都心、頭前與塭仔圳重劃區，房價彼此落差每坪約10萬元，副都心與頭前房價站穩5字頭，指標案更來到6字頭以上，三大重劃區同樣仰賴新莊舊市區機能，唯有在房價上有差別，所以對於首購族來說「明日城2 勝華怡家」，同樣享有新泰路與中平路商圈，購屋負擔卻相對親民許多。以政府時程來看，今年底周圍工廠拆完，消費者若沒有把握2021末班車進場，選擇2022年才進場，房價隨著原物料上漲，預估房價會差很多，尤其對首購來說，今年是很好的進場時機點，2022年可能到5字頭，現在進場等於買在起漲點前。
明日城2勝華怡家
電話：02-2297-8899
地址：新北市泰山區信華三街1號
粉絲團：https://www.facebook.com/DreamHoodUpgrade/
(專輯)
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