置產金磚保值區 這兩大年齡層成最大宗買盤 - 熱門新訊 - 自由電子報
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置產金磚保值區 這兩大年齡層成最大宗買盤

2021/06/16 10:56

「仰星殿」位於台灣大道第一排,地段佳具有高價值性。
文/廖黛柔
七期生活圈是台中市房地產的指標地段,又以「秋紅谷」、「台灣大道」周邊最受到購屋客青睞,條件近似台北大安森林公園、紐約中央公園,首排第一景房價急起直追台北房價,去年有一筆交易金額每坪單價來到97萬,在台北市以外還能夠看到如此驚人的價格可見其爆發潛力,因此吸引不少追求都市生活品質、資金實力不錯的菁英客層選購此區段住宅,一方面可以彰顯身分地位,同時因為地段佳具有保值的功能。


兩大年齡層 轉戰房市抗跌保值
據內政部不動產資訊平台資料統計,台中市西屯區2020年第Q4戶長年齡比例,
顯現置產行為35歲被視為一個分水嶺,第二高主力為55歲以上的大齡族群,這兩大年齡層為西屯區的購屋大宗,置產行為年輕化的現象最主要貢獻顯然來自西屯最繁榮的七期生活圈;綜觀目前的大環境,股匯市均受挫、經濟受疫情衝擊,鋼鐵、玻璃、工人漲不停,加上全球QE大撒幣通膨在即,致使中小企業、傳統產業、科技菁英比例高的台中,出現了轉戰房產避險現象,不動產投資置產階層紛紛瞄準具高保值性個案,趁勢殺進,其中最顯著的案例即是七期區塊,以「輕豪宅」因入手門檻較低、地段優越成為熱門商品。

富人置產秘訣!把握四大面向
「存房置產」在震盪不安的時機反而具有保值的功能,置產市中心精準把握了四個面向,首先就是人口,這是房地產的的基本供需,有人就會有居住需求,因此能保證房市不會衰退,第二則是當地工作機會的多寡,這同樣也代表著人潮出入,也是房價看漲或跌的根據之一;第三則是區域的交通機能,例如高速公路、捷運或是雙鐵等。

西屯區作為中部政治、經濟中樞,A級商辦林立,國際級豪宅競逐最美天際線,在範圍內還擁有龍頭精品百貨、影城、頂級餐廳、台中歌劇院、秋紅谷,附近還有朝馬運動中心,生活機能冠絕中台灣;交通不僅有客運轉運站,還能夠快速銜接國道一號、台74線,到台中高鐵站也短短10分鐘,未來還有捷運藍線增值利多,「現階段進場即保值」的效應奏效,近期許多置產族、科技菁英都紛紛出籠購屋,甚至也幫孩子們提早佈局,其中興富發集團位於台灣大道第一排、秋紅谷第一景的新案「仰星殿」,就因地段佳、產品稀有具高價值性,繳出亮眼成績單。

西屯區域內有精品百貨、影城、頂級餐廳、台中歌劇院、秋紅谷,附近還有朝馬運動中心,生活機能無可取代。

市中心稀有小坪數 秋紅谷第一景
「仰星殿」位台灣大道、至善路口,推出景觀29層地標建築眺望七期百萬夜景和秋紅谷綠地,北鄰逢甲水湳經貿,步行不到5分鐘有上安國小,再往前走一點就是至善,立地條件享有台灣大道上鬧中取靜的絕佳優勢,產品規劃22~24坪2房和31坪3房,共351戶住家與8戶店面,公設訴求豪宅等級還有無邊際空中泳池,產品定位符合菁英首購需求,自住、置產皆宜,主打自備78萬元起輕鬆付款方式,超低門檻入住台中市中心,因此除了小資族首購圓夢,更吸引高階主管、退休族群做為第二間房屋,富有置產收租投資效益。

「仰星殿」規劃市中心稀有小坪數產品,22~24坪2房和31坪3房。(空中泳池示意圖)

禮賓專線:(04)2255-3338
接待中心:西屯區台灣大道大遠百旁
現場配合政府防疫政策,量體溫、實名制,營業時間為10:00~19:00

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