全台房市交易熱，從央行公布的五大銀行承接的房貸統計，台銀、土銀、合庫銀、一銀與華南銀於2020年全年新增房貸金額突破6千億元，創下歷史新高紀錄，足以看出2020遞延至今的買氣有多熱。除了好買氣，由於雙北房價節節攀升，隨著2020年疫情發生至今，2021年營建市場面臨缺工缺料問題，土地成本、建材、工資紛紛喊漲，平均漲幅2-3成，成本也轉嫁予消費者，導致房價屢創新高，政府為了壓抑這股強勁買氣，祭出打炒房政策，剛性需求未減依舊強勁，買氣與成交量表現亮眼，雙北高房價與這波熱銷市況的背後產生一新效應，就是自住客考量疫情因素，對選購產品首重居住環境，不再揪結門牌效應，一方面考量自身還款能力，近期買氣暢旺的自住熱區之一就屬桃園大溪。
後疫情時代，購屋回歸自住面，桃園大溪房價親民掀起一波熱賣潮。
大溪下一戰區：埔頂重劃區 宜沅「仁仁和」公園宅首購青睞
桃園大溪觀光財為最大經濟價值，許多觀光熱點都是超人氣景點，除了指名度第一的大溪老街外，依據四季時節輪番上陣的熱點有角板山梅花季、客家季、桃園燈會、戀戀魯冰花、北橫櫻花季、客家桐花季、海客文化季、鐵玫瑰藝術節、大溪大禧、竹圍漁港音樂派對、電影節、國際風箏節、大溪豆干節等，每年皆吸引許多觀光客朝聖。
宜沅「仁仁和」擁有豐沛休憩機能，開車6分鐘就到大溪老街。
腹地內保有完整綠地，高綠覆率、低人口密度，空氣好、生活動線也很舒適宜居。深耕桃園的在地建設品牌宜沅建設、京沅建設，過去在平鎮、中壢、楊梅皆有代表作品，這次看好大溪獨特天然好環境與便捷交通，選在開發熱區埔頂重劃區內推出新案宜沅「仁仁和」公園宅，主推3房、含1車位總價838萬起，親民總價買到公園第一排，未來再享捷運綠線GA3埔頂站優勢，公開至今熱銷突破8成。
宜沅「仁仁和」熱銷8成，下一個推案將進軍湖口重劃區。
雙增值優勢：公園宅+軌道利多 成交關鍵
埔頂重劃區以大溪埔頂路、員林路、介壽路所圍而成的443.6公頃，宜沅「仁仁和」正對仁和公園，緊臨6.9公頃大溪河濱公園與1.6萬坪埔頂公園，豐沛綠地公園讓宜沅「仁仁和」極具保值性。
在地專家分析表示，「公園宅」向來是房價保值條件，近期實價登錄報告，桃園的「公園宅」產品近2年的房價漲福約6.8%，漲幅最大公園都是佔地面積超過5-6公頃的綠地，以桃園來看，青塘園漲福約10.9%、埔頂公園漲福13.9%、風禾公園漲福15.8%，若同時再具備軌道交通優勢，增值空間更大，以宜沅「仁仁和」來看除了有公園優勢外，開車2分鐘快速接軌國道3號，未來散步3分鐘就到捷運綠線GA3埔頂轉運站，親民房價磁吸被雙北高房價擠壓的北客，北北桃一日生活圈已成形。
機能到位 休憩機能發達
宜沅「仁仁和」熱銷另一關鍵為到位的機能。每日生活採買仰賴大溪崎頂與僑愛商圈，員林路上有知名連鎖全聯量販店、7-ELEVEN、麥當勞與達美樂等店家。學區資源，散步3分鐘可到仁和國小，距離仁和國中明星學區也很近，整體生活機能採買與教育資源無虞。
機能仰賴大溪崎頂與僑愛商圈，員林路有全聯、7-ELEVEN、與麥當勞。
一位移居大溪自住的北客分享，從繁華台北市中心搬到大溪，最關鍵是受到疫情影響，擔憂繼續住在擁擠的台北，人口高度密集，綠地空間不足，空污嚴重，無法給家人帶來好的生活環境，大溪往返東西南北非常便捷，開車透過66快速道路、縣道112、國道3號、台3線、台4線，以交通換取空間，把台北市舊房子賣掉後，直接從小宅升級到大3房，身邊再留一筆退休金，可以好好過生活，想運動一早可挑戰小百岳溪洲山、金面山、有蟠龍崎等11條古道，達觀山自然保護區22株神木群森呼吸與石門水庫浪漫遊艇環湖，休閒資源非常豐富，而生活機能也到位，動靜皆宜的環境非常適合自住。
【宜沅仁仁和】
27-38坪｜純雙併公園宅
接待中心：桃園市大溪區員林路一段465號
預約電話：03-252-2555
建案網頁：https://bit.ly/2KR4bzf
(專輯)
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