市中心房價居高不下，3房新案動輒要價3千萬，4房總價更上看4千萬，不過，現在卻出現總價不到1700萬的全新4房產品，且是由知名建商開發規劃，一推出就廣受購屋族討論，驚豔整個大台北房市。
目前正快速去化中的「天墅」大樓，由甲山林機構規劃興建，屬於南港中研院生活圈。專案經理傅家瑋分析，「無痛換屋」是此案熱銷的主因，當內湖、南港區的老公寓屋主想換屋，卻無法買到同樣大小坪數的新房，因此免貼預算、價格合理，可直接入住的「天墅」新案，最吸引換屋族青睞。
同樣房價！南港買2房 汐止買3房 天墅住4房
傅家瑋分析，對比南港區4房新案總價要3500~4000萬，只要1680萬起就能入手「天墅」4房，不只觸動市場上的換屋需求，還以不到2000萬總價就能一次到位入住4房，空間比3房舒適許多，對購屋族而言，自備款足夠，貸款也在可負擔範圍。「這樣的價格在南港只能買2房，在汐止只能買3房，此案的價格優勢當然讓客戶非常有感！」
只要1680萬起就能入手「天墅」4房，觸動市場上的換屋需求。
在南港只能買到2房的總價，在「天墅」可一次到位、入手4房。
離塵不離城 入主健康養生環境
「天墅」所在的東勢街，為中研別墅特區中的特區，雙重崗哨門禁管制，更加突顯頂級別墅社區的定位。開車10分鐘就到南港車站citylink商圈，15分鐘就到內湖科技園區，坐落最具發展潛力的東區軸線。傅家瑋觀察，不少客戶是因喜愛居住品質，為家人妻小換屋，親近自然花草綠意，不必再擔心市中心住家樓下擁擠吵雜，出入份子複雜造成治安疑慮；同時，此案的客層質感提升，外派主管階層及台商企業主，皆為鄰里住戶。
「天墅」所在的東勢街，有山景也有市景，屬於雙重崗哨管制的高級社區。
「天墅」位於南港中研院生活圈，開車10分鐘就到南港車站citylink百貨。
「天墅」基本資料
總價：1680萬元起買大4房
投資興建：甲士林建設
基地位置：新北市汐止區東勢街201巷
規劃戶數：310戶
規劃樓層：大樓區 地上10樓、地下4樓；別墅區 地上3樓、地下3樓
規劃坪數：大樓31、35坪；別墅66～124坪
結構把關：台大地震中心、築遠工程顧問
售樓總部：台北市興安街60號
洽詢電話：(02)2517-2233
(專輯)
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