洲際特區建設多 房價衝上3字頭


2018-07-05 15:40

文/廖黛柔

洲際棒球場旁由阿秋集團攜手永豐棧酒店及多位知名企業主,共同經營的好運來洲際宴展中心營運後,錦村市場BOT案、中信金控集團皆看好洲際商圈未來發展,都已陸續進場開發,未來4~5年周邊發展將非常快速,複合式商場、影城、商辦等陸續落成,十一期崇德、洲際雙核心商圈儼然成形,後勢發展不可限量。

城市向北發展 74號置產廊道

都會的發展趨勢,一向跟著交通建設與產業建設在走,最終面臨市中心過於飽和,勢必得向外發展,於是產生另一軸「向北發展」,市府透過捷運綠線、74號快速道路的鏈結,往北行境四期、十一期、十四期,循著台灣大道帶動區域房地產模式,讓台74號快速道路成為台中軸心以北的置產廊道。

由中信集團接手台中洲際棒球場BOT案,斥資210億興建購物中心、影城、星級飯店、摩天大樓,未來發展可望成為東京巨蛋第二,此投資計畫預計2020年底營運。洲際BOT特區主要幹道為崇德路段,為連接市區主要道路,區域內低密度開發、名校林立、綠地多公園多,發展有如當初的公益路,業界稱「南公益北崇德」餐飲企業如:輕井澤旗下拾七鍋物、春水堂、星巴克、一頭牛,看準商機紛紛卡位。

推案量大增 房價強升3字頭

「洲際BOT特區」位處十一、十四期雙重劃區交界,佔盡兩大重劃區地利優勢,加上近來重大建設持續規劃、商業投資不斷挹注下,種種利多已吸引各品牌建商如:龍寶、國泰、大毅、順天、德光、總太、登陽、時代、惠宇等建商都在此推案佈局,目前預售屋開價已站上3字頭。

永福地產「洲際W」面崇德十九路近四平路,主打高低樓層通通「均一價」,基地面積3114坪,預計興建6棟地上24層、地下5層住商大樓,規劃有4戶店面,緊鄰2500坪雙公園綠地,產品規劃2~4房,2房27、31坪,3房37坪,4房45坪。

考慮到洲際W將會是洲際商圈最高挑建築,且正對洲際棒球場首排,因此建築物外觀設計與棒球四縫線弧形做搭配,獨特的弧形線條與斜面設計,嵌上絕美的燈光計畫,未來將會是十一期最美亮點。目前高樓層去化速度相當快,2月進場潛銷,目前已銷售3成,成績相當亮眼。

永福地產「洲際W」均一價策略吸晴,已有建商有意跟進;獨家團購打卡享折扣更是受到廣大消費群關注。

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