「錢縮水了！」通膨是不可避免的趨勢，物價上漲的速度遠比加薪還快，提升基本薪資反而讓企業成本增加，多數企業更是將成本轉嫁到消費者身上，使得物價一漲再漲。在低利率時代中，錢存在銀行生利息，已不再是最佳首選，除了年利率低、賺不到多少利息之外，實際上也無法阻止通膨帶來的危機，現金資產隨著時間而變小的不可抗力中，我們該如何避險、並保護荷包不再繼續縮水呢？
桃園火車站前是人潮聚集地，一直都是桃園市區最繁榮地段，未來將規劃鐵路地下化、捷運綠線、棕線將形成三鐵共構。(圖為桃園火車站)
耳熟能詳的投資法門包括買股票、基金、期貨等，只要事前做足功課，就有很大機率降低風險，讓資產不再無形中繼續損失，但如果股市突然大跌、或者一念之間錯估市場，下一步可能連認賠出清的機會都沒有，而房地產是多項投資產品中，風險相對較低的選擇，因沒有所謂的「即時性」，不會因為突然大跌而導致資產憑空蒸發，房地產的漲跌起伏有跡可循，例如觀察政府建設的發展走向，又或者跟財團的腳步「錢進」，都是投資避險的大方向。
ATT集團於桃園市區精華地段打造「筷時尚」，館內有多種異國風情美食皆能滿足消費者口腹之慾。(圖為ATT筷時尚美食館)
房地產要怎麼買？依房地產法則，當市場蓬勃發展時，代表有許多人願意投資進場，此時資金來源充足，最適合置產在重劃區，因民間財團與消費者共同出力，政府經費也會積極投入，重劃區發展迅速成長，各大建設也會逐漸到位，重劃區的未來願景很快就能實現；但如果當今社會處於保守狀態，各方仍在持續觀望市場，以經濟層面來說，買市區更有一定的保值性，因市區土地稀缺、取得困難，再加上市區機能成熟，更勝新興重劃區尚未完善的生活機能，由此可見，優先選擇市區宅更能保值、甚至增值。
館內餐飲類型多樣，從點心美食、到主題餐館，擁有數十種選擇。(圖為ATT筷時尚美食館內部)
桃園升格直轄市後，因區域前景可期，各界湧入爭奪這塊大餅。以桃園火車站為例，站前商圈為市區最精華地段，現有遠東、新光、統領等三間百貨齊聚，ATT集團也加緊腳步進駐「筷時尚」卡位，每逢假日人潮擁擠。近期周邊房產推出新案「德友極」，離火車站才650米的距離，未來鐵路地下化、捷運綠線、棕線等三鐵共構，當地經濟發展將更令人期待。通膨無法避免，但可以選擇保障自己的方式，衡量避險效果的優劣，在自己能夠控制的投資產品中，找到最適合的選擇！
站前方圓內有三間百貨以及各式商家，人潮流動量相當大。(圖為新光三越百貨)
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