文／王琬婷
至今已有超過10起建案在北市奇岩重劃區內推出，吸引了各大知名品牌建商前來購地推案，究竟奇岩擁有何魅力呢？
「國美山翫水」西側緊鄰奇岩一號公園，北側還有磺港公園、大豐公園，3公園合計超過萬坪。
一切從環境說起，台北市素地一塊難求，但北投奇岩重劃區卻是台北市難得一見的新興區，是全力朝生態規劃的重劃區，即使腹地面積才16公頃，但光是綠地佔地面積就很廣，大小公園綠地一共有5座，純住宅區環境好，生活很清幽，因此受到喜愛高度隱私的客層喜愛。
「國美山翫水」地段、環境、機能皆具優勢，更珍貴之處在景無價。
動靜皆宜的奇岩重劃區，被陽明山系圍繞，全區採低密度開發，建築限高25米、28米、32米，最高不超過10層樓，視野不受阻擋，享有山水綠景 ; 寧靜環境 ; 生活機能佳，走到北投市場只要約6分鐘，步行約700公尺可到捷運奇岩站，一線直達台北101，綜合以上各種優勢，即使近年來房市交易冷清，也是奇岩重劃區整體成交價依舊穩穩站上6字頭的原因。
「國美山翫水」步行即可到鄰近捷運奇岩站。
北科園區計劃有譜 住宅就業需求增
奇岩重劃區除了環境地利佔盡優勢外，更有鄰近一旁的區域利多北投士林科技園區開發的話題，地政局表示，北投士林科技園區區段徵收全區占地約90.24公頃，土地使用分區有住宅區及科技產業專用區等，開發後住宅區推估未來能容納居住人口約為1.5萬人，科技產業專用區預估可帶動約3.5萬的就業人口。
如此區域利多早就讓獵地眼光精準的國美建設心動，不論從環境、區域話題、住宅需求等面向，國美十分看好奇岩重劃區，近期推出的「國美山翫水」，主推3房換屋產品。
3房換屋規劃石牌天母客層青睞
國美機構延續過往北市豪宅建築團隊，邀請建築名師呂建勳操刀建築外觀，關傳雍規劃門廳及公共空間，景觀大師盧胤翰鋪陳庭園之美，共同打造「國美山翫水」，基地面積844坪，主推3房換屋產品，基地三面臨路，西側緊鄰奇岩一號公園，北側還有磺港公園、大豐公園，3公園合計超過萬坪，公設豐富，1樓為迎賓大廳、訪客接待區、閱覽室、交誼廳、琴房、多功能休憩區、自行車停車空間等，2樓有瑜珈教室、健身房，一樓零店面，純住宅出入單純。
負責銷售「國美山翫水」的專案經理陳政智表示，北投奇岩重劃區環境深受大家喜愛，親自走一趟才會知道宜居的好環境是什麼，奇岩除了環境舒適外，「國美山翫水」3房產品正符合市場上的換屋客需求，還擁綠景，許多已購客是從士林、北投、石牌、天母移居到此，因為想換士林、天母的新房子，價格已經高不可攀了，新房子均價多已超過8-9字頭以上，但奇岩重劃區房價每坪6-7字頭還算親民，而國美建設品牌向來的好形象深植人心。
國美機構在台北市推出過許多叫好又叫座的頂級建案，是知名的豪宅建案品牌，圖左至右為敦南樞苑、國美詠山、國美大真、國美森美館，客戶品牌認同度高。
(專輯)
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