文/王雅楨
不只建造豪宅 更建設社區凝聚力
隨著房屋稅問題日益白熱化，漸漸出現從台北到桃園的遷移潮。不只是稅制的問題，都會的擁擠與冷漠使人厭倦，桃園的環境與產品讓許多民眾心生嚮往，其中，舒適的居住品質與社區凝聚力是不可或缺的兩大考慮因素。
「一生一定要擁有一戶中悦」成了許多人的理想與努力目標。然而，中悦除了房子本身的品質，其帶給住戶的不只是尊貴的社會地位象徵，更回歸到居住的根本，創造「居住歸屬感」，讓住戶能在社區頻繁交流，就像一個大家族，體現鄰居間最真誠、溫暖的互動。
社區凝聚力 體現居住真價值
壯麗的歐式噴水池一直是中悦建設的指標，而這一個矗立在中庭正中間的「圓」，正是中悦建設期望帶給住戶最核心的價值—社區凝聚力，讓住戶對社區有歸屬感。一般民眾都認為，建商在買賣關係結束後就會退出，而中悦建設卻不是如此。與其說中悦建設賣的是豪宅，更準確來說他們賣的是住戶入住後的服務，將每一位住戶都當成親友般永續經營。正因為中悦建設把住戶當作朋友般真誠對待，每每有新案推出，總是有許多老住戶相約親友一起入住；或者，有住戶因工作、家庭因素不得已必須搬走，也是社區內的住戶早早就預訂下來了。社區不定期舉辦的各種活動，討論度和出席率都維持在一定的標準之上，這樣的社區凝聚力，是中悦建設機構一直以來努力做為住戶與管委會之間的橋梁，成功維繫的價值與理想。
公設活絡 形成小規模「中悦里」
社區凝聚力是一個虛幻的名詞，但是在中悦建設的每一個社區，都實實在在的體現出來。唯有活絡的公設，社區才有溫度，才是居住的核心價值所在。許多建案主打美輪美奐的公設，但住戶住進去之後，使用率不高，最終的下場就是當初吸引住戶購買的公設終究淪為蚊子館。
中悦社區住戶率相當高，因為坪數大，三代同堂的戶數多，公設支撐的力量相對提升。以中悦建設最引以為傲的社區咖啡廳來說，每天使用的住戶人數甚至比外面營業的咖啡廳還要多。除此之外，社區長期舉辦的高爾夫聯誼賽、瑜珈課程、節慶舉辦的聯歡晚會、甚至出國旅行，社區大家族之間的互動頻繁，宛如一個小型的「中悦里」，社區凝聚力油然而生，也讓社區有了溫度與人情味。
人文藝術挹注 「中悦博物館」於焉誕生
中悦建設的建築本身就是一件藝術品，從宮廷風格樑柱、金碧輝煌的氣派大廳，到具有王者之姿的浩瀚穹頂，每一個細節都臻至完美。替建築更加分的是，中悦建設創辦人蒐集由國外的國寶雕塑大師Arman Fernandez Pierre，到國內的楊柏林、楊英風等雕塑名家的作品，與建築本體相互輝映，形成一座「中悦博物館」。與售票博物館不同，住戶在家中就可以欣賞國際級藝術作品，不只心靈有所提升，也替下一代的教育紮下穩固的基礎，從小耳濡目染，日後自然成為人中之龍鳳。硬體與軟體的巧妙搭配，不僅彰顯住戶的品味，也讓建築更有傳世的價值。
從咖啡廳文化 看中悦的角色與價值
咖啡與咖啡廳文化起源於歐洲，早期人們聚集在此聊天，因此咖啡廳是傳統的社交場所，同時也是藝術與知性的集散地，其扮演著社會潤滑劑的角色。
在人口越來越多的現代，住宅大樓林立，咖啡廳也成了標準公設之一。其目的是要讓住戶不用出門也可以品嘗咖啡，最重要的是，鄰居之間能在此互相互動交流。但是，現代人早已被銅牆鐵壁隔離變得冷漠，害怕遇到鄰居的心態，讓社區咖啡廳只是徒有虛名。
社區真價值在於人與人之間的互動，而中悦建設社區與其他社區不同，住戶間主動的聯繫、互動，形成一個社區大家族。以社區的咖啡廳來說，住戶每個月有固定的點數可於咖啡廳選用早午餐或下午茶，貼心的是，咖啡廳的菜單會隨季節不定期更換菜色，讓住戶的飲食選擇永遠多一份新鮮感。在咖啡廳裡，有貼心的服務人員、優雅的音樂與窗外的美景，讓住戶在此百分之百放鬆，甚至有住戶帶著筆電在這裡度過一整個下午。
不只咖啡廳，每一項公設都由住戶主動努力的維持，而這個社區就在每一個住戶的主動參與之下自己運行，這正是中悦建設帶給住戶的核心價值—不可替代的社區凝聚力與居住歸屬感。
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(專輯 )
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