根據內政部人口統計數據，台北市2020年總人口減少4萬2623人，創下自1997年以來的新低；同是六都行政區，桃園人口數則是大量成長，增幅0.88個百分點成為六都之冠，人口紅利相當驚人，而其中六成主力更是來自雙北輕移民。
北市房價居高不下 桃園成購屋首選
專家分析，雖近年大量人口外移，但台北市房價仍居高不下，且並無下修的可能性，使得偏好購買新屋的首購族，轉往推案量高的桃園市購置房產。查閱桃園各區住宅交易實價登錄資料，2018年至2019年期間，桃園區以1萬6113筆交易數字，高居桃園市1名，顯見桃園區已成為在地及移入人口的首選。
中路特區擁有三大亮點：純住宅、高綠覆以及雙行政園區。
首推中路特區 三大亮點見長
若以自住需求來看，桃園首推即是中路特區，中路特區擁有三大亮點：純住宅、高綠覆以及雙行政園區，首先中路特區住宅用地約占計畫面積六成左右，其餘皆為公共設施及公園用地，優質居住環境吸引許多注重生活品質的客群；此外，中路特區地理位置鄰近桃園市政府，全台最大司法園區也座落在中路特區內，造就中路特區以知識型人才為主的文教聚落。加上鄰近南桃園交流道優勢，成為雙北移居人口心中的後花園。
中路特區內有全台最大司法園區。
中路特區選擇多元 口碑建商更保值
由於區域推案量不小，目前購屋選擇相當多元，從首購到換屋各種產品皆能看到，業者建議，民眾可先設定可接受的總價帶及格局，再來評估理想的物件；若要兼具產品保值性，建商的口碑更是不可或缺，好口碑的建商不但住起來更安心，未來要脫手、換屋都能有更好的價格表現。
「合雄5號花園」周邊地段環境佳。
合雄建設口碑佳 建材地段再升級
合雄建設以優質建材以及高水準的施工品質在大桃園地區打響名號，過去在南崁、桃園、八德等地都有不少推案，業績作品皆獲得在地住戶一致好評。此次進軍桃園一級地段中路特區，更是要將最好的呈現給所有買方。除立地條件緊鄰文中預定地、農業保護區，擁有景觀棟距優勢；建材方面更戶戶配有中空樓板及VAF淨流系統，讓住戶生活質感再升級。
秉持一貫好口碑，合雄建設在「合雄5號花園」案建材更升級。
合雄5號花園｜司法特區景觀宅
接待中心：桃園市桃園區慈文路、文中三路口
預約電話：03-301-7000
官方網站：http://bit.ly/3hv1UG5
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