文/廖黛柔
全球央行降息救市，其中台灣央行也決議降息 1 碼，重貼現率降至史上最低的1.125％，除了降息外，各國無極限QE政策，加碼多項購債、量化寬鬆等政策導致現金變薄，低利環境大家必須積極尋找最佳的資金出路，把錢放在銀行已無利可圖，間接將資金逼進市場，轉向更能保值的避險標的。
西屯區擁兩大主要交通動脈，未來藍線完工，對區域的增值利多，已可預見。
房地產最佳保值避險標的
金融商品像是股票、基金等雖然較易有高報酬，但也伴隨著高風險，上下波動劇烈，震盪不安的全球經濟考驗著投資人的心臟強度，反觀房地產市場，由於價格具有僵固性，漲跌幅度不若金融市場劇烈，且保值效果佳，若是用來出租，還有收租效益的附加價值，成為消費者資金避險的首選。
西屯區長年以來穩居房市交易前段班，作為房市領頭羊的「西屯區」是購屋者最關注發展的區域。
選對地段保值變升值 購屋者關注「西屯區」
根據台中市地政局統計數據，台中市上半年買賣移轉數20120棟，其中北屯區為3348棟，排名第二的西屯區則為2639棟。作為房市領頭羊的「西屯區」是購屋者最關注發展的區域，除了完善的生活機能、交通便利是台中人最嚮往的居住區段，還有七期新市政中心及七期周邊十二期、水湳經貿園區、中科都是購屋者不可錯過的焦點。近期眾所矚目的焦點「水湳經貿園區」，該區域面積比七期大上1.6倍，且由台中市政府挹注500億資金打造，坐擁有多項公共建設被譽為「下一個七期」；而七期新市政生活圈有多間百貨座落此處，加上台中新市政中心遷移至此，讓這裡成為集消費、休閒、行政等機能於一身的明星生活圈，再隨著捷運藍線規劃，原本穩居中部房市指標的西屯區，目前房價平均逼近4字頭，近年漲勢依然相當猛烈。
西屯囊括七期新市政中心、十二期、水湳經貿園區、中科，是集消費、休閒、行政等機能於一身的明星生活圈。
台中首座懸空泳池 國際名師精品宅
今年富旺推案腳步前進首善之都「西屯區」，富旺國際將與建築師劉偉彥、燈光大師袁宗南、設計師蘇靜麒、聯宇工程等團隊打造台灣大道的唯一精品小宅「富旺天際W ONE」，除建築外型重現經典弧形線條，富旺國際更學習國際飯店優點，不惜成本引進頂級海島Villa設計，將打造「台中第一座無邊際懸空泳池」。此案規劃鎖定給25~40歲青年首購，就是為了讓年輕人有機會入主西屯最精華的地方，全案規劃2房產品，19~27坪，本案開價43~48萬，潛銷期間已預約300戶，多以中科、香港客、台北客居多，顯示後疫情時代來臨，剛性購屋與置產買盤十分熱絡。
富旺國際於西屯推出代表作「富旺天際W ONE」，聯手多名國際級大師打造。(3D外觀示意圖)
接待中心:西屯區河南路三段107號(青山洋服旁)
禮賓專線:04-22526666
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