文/廖黛柔
近期市場「通膨」議題延燒，不僅影響金融市場，連台灣的房地產業界也受到衝擊，從土地、鋼筋、水泥、玻璃、矽利康、物流等多項原物料及工資皆持續上漲，缺工問題也讓工期普遍延長，營建成本漲了2~4成，建商回收率放慢、獲利空間被壓縮，房價自然而然堆疊上去；不過房市仍呈現游資多、利率低的光景，根據仲介業者的統計，有66%的人選擇買房抗通膨，觀望中的購屋客在房價看漲的預期心理下紛紛出籠，造就台中房市買氣持續強強滾。
土地價格愈來愈高，市區大面積土地依舊有錢也買不到，「Location」成為購屋客最重要的考量，富含藝文氣質台中市西區，就因國美館宜居氛圍、水岸綠地、生活機能完善，即便未來房市面臨盤整期，因買盤以剛性需求自住客群為主，加上可開發土地稀少，長期以來具有低轉賣率和保值性。
台中市西區因國美館宜居氛圍被視為富人區，房市長期以來具保值性。
放眼望去目前重劃區新推案多以2~4房規劃居多，富宇機構今年鎖定寸土寸金的西區推出新案「富宇德川」，自住規劃3~4房打造均質社區，區域少見的42-50坪高坪效房型，客廳面寬3米4，居家動線更理想，空間感舒適有餘裕，全棟配置BWT淨水器、室內配置防霾紗窗，衛浴全開窗，通風採光極佳，配有TOTO五金衛浴、Hansgrohe花灑，高規格打造符合自住市場期待的適居環境。
「富宇德川」規劃3~4房、42~50坪打造均質社區。
尤其西區內超高層建築多為價值不菲的豪宅產品，如富邦天空樹、由鉅大恆，高總價讓一般民眾難以負擔，「富宇德川」位於南屯路及樂群街口，打造樓高24層、地下5樓的地標型大樓，經結構外審建築安全有保障，更是提升建案價值；小環境鄰近台中國美館流域，出門即享柳川水岸步道及綠園道景觀，周遭知名餐館、連鎖超商林立，生活機能相當便利，從地段、品牌到規劃吸引許多頂級自住客群目光。
基地位於南屯路及樂群街口，規劃樓高24層地標型大樓，出門即享柳川水岸步道及綠園道景觀。
預約資訊：04-2376-8666
接待中心：西區五權西路一段160號 (富宇建築美學館)
(專輯)