文/廖黛柔
全台房市掀起一波「聞積起舞」瘋潮，台積電設廠議題發酵，連帶周邊房價跳空大漲，中科、竹科、南科房價大躍進，當年房市能見度不高的台中大雅區和新竹市東區、高雄橋頭，新案全面站上3字頭，並有穩健向上的趨勢，近期也傳出台積電希望在中科台中（興農）高爾夫球場擴廠，做為 2 奈米廠用地，有望再帶動房市起飛。
科技菁英講效率 中科2房需求旺
整個西部科技產業鏈逾20萬就業人口並持續攀升中，帶動地方消費商機與房價，科技菁英剛需撐起房市一片天，也讓中科週邊區域房市整體呈現「供不應求」狀態。
科技業不少工程師北中南輪調，下班迫切需要一個放鬆的生活場域，而「中科特定區」有著下班即回家的地利優勢，省去尖峰時刻車潮，快速返家有效率，近水樓台成為科技人購屋首選，其中2房產品需求量大增，對工程師來說總價帶千萬左右的產品，不僅負擔上輕鬆，未來若因組成家庭或考慮換屋，出租也是不錯的選擇，可謂是進可攻退可守的產品。
科技產業鏈帶進龐大就業人口，中科週邊區域房市呈現「供不應求」狀態。
低密度中科特定區 708萬起高CP值小宅
宏亞建設於「中科特定區」推出的【科境之南】，除了土地取得不易，法規規定土地開發需捐出30%面積作為綠地，為低密度開發區，具有事業、生活零時差接軌的利基，串接潭雅神自行車道享受綠意生活。
【科境之南】為低密度開發區，串接潭雅神自行車道享受綠意生活。
距離科技園區僅約1~2分鐘車程，下班就到家的高效能吸引不少26~35歲科技新貴買盤，【科境之南】3千坪的大規模開為地區罕見，潭雅神園道第一排、雙公園高奢華綠帶，產品規劃大樓與透天複合型產品，主打25坪2房2衛708萬起，價格比起市中心3房動輒1500萬元起跳，更凸顯本案高CP值，非常適合包租公、小資族或是小家庭入手的超值產品。
25坪2房2衛708萬起，親民總價適合包租公、小資族或小家庭入手。
接待中心：台中市西屯區玉門路、福科路口
電話：04-24628538
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