房市不受新冠肺炎疫情影響，反而在國內蓬勃發展，不僅讓專家跌破眼鏡，也讓地產後勢看好，自然也引發許多銷售怪象。走進新建案銷售接待中心，可以發現部份的預售屋銷售現場都放上「禁止紅單轉讓」標語，若到網路論壇爬文，也會看到網友指出現場有無紅單轉讓現象。對於第一次購屋的人想必很疑惑，到底「紅單」代表什麼，對消費者的實際影響是什麼？本篇專訪長期耕耘中南部房地產代銷廣告市場的新創開廣告團隊，透過他們的經驗與消費者分享，為什麼他們堅決不碰紅單轉讓。
紅單不碰 才能以合理的價格買到正確的產品
紅單向來就是預售屋銷售時常見的現象，因為預售屋的特性，讓購買方可以向業者預付訂金而獲得保留購屋資格，取得一張購屋買賣預約單，也就是大家俗稱的紅單；也有人透過這張單子轉手他人並賺取價差、退掉訂金，一手賺兩邊，也衍生出不少銷售糾紛。
房市起漲時紅單轉讓的現象就更興盛，消費者買房前應特別注意。
新創開廣告副總經理林勤智表示，在房價起漲時紅單的現象會更顯著，但以新創開廣告的立場，在銷售現場是絕對不會有紅單轉讓狀況。他進一步分析早期紅單現象，認為這代表著三輸：建設方房子的價格被低估、自住買盤的消費者被溢價增加負擔、現場銷售方易造成對立問題。
考量這些原因，也讓新創開自接案以來，就直接杜絕紅單轉讓，甚至在門口直接張貼標語，讓有心想利用紅單牟利的人自動打退堂鼓，自然上門的消費者就能保有更好的購屋品質，並用合理的價格買到正確的產品。
好的銷售業者 助你買到一輩子的好房
對房地產代銷廣告公司來說，服務銷售是一時的，但對消費者而言，買房是人生大事，更是投注一輩子心力所換來的。林勤智直指，在秉持這樣的銷售原則下，寧願一戶一戶慢慢賣，或許花時間，但卻能讓房子找到適合的主人。
從這點來看，新創開扮演的不僅是專業的銷售方，亦是合理價格的守護者，保障建設公司，也找到對的消費者，這才是代銷公司存在的重要價值。
認識更多新創開廣告團隊
加入新創開LINE好友，獲得更多房產新知。
(專輯)