文/廖黛柔
近幾年台中致力於產業升級、智能科技與重大建設，公司登記、商業登記與營利事業登記成長家數等3項指標均在六都排名前段班，甚至近幾年台中市服務業需求提升，這些實際產生的就業機會與產業效益，成為台中不論是住宅買賣、租賃、店面最直接的需求對象。
低利環境、熱錢回流、台商擴廠等因素造就台中房市力道依舊強勁，創業家、氣業主、台商置產鎖定七期。
商業王國七期形成產業聚落
低利環境、熱錢回流、台商擴廠等因素造就台中房市力道依舊強勁，創業家、氣業主、台商置產鎖定七期，這波熱錢回流置產碰上傳統產業轉型，例如近年包含醫美、網路產業、咖啡廳、健康產業等都是進駐熱門產業，選在七期多是為了地段、門面及資產配置。興富發近年重壓台中布局，尤其七期周邊生活圈，年年坐穩推案王，光是台灣大道兩旁累計就有超過10棟商辦、住宅大樓，新建商辦包含TOP1環球經貿中心，住宅則有市政愛悅、仰星殿、市政1號院等案，台灣大道儼然形成「興富發大道」。
「市政愛悦」位七期生活圈蛋黃區，未來與「TOP1環球經貿中心」連成一氣。(3D示意圖)
台中六本木基本需求+萬人流量
興富發有黃金搶案之稱的「市政愛悦」，形塑世界知名商業王國日本六本木為藍圖，以鋼骨清淨宅為主力訴求，規劃2~3房、22～36坪，共1221戶(含6間店面)，具備了居住、辦公、娛樂、學習、休憩等多種功能及飯店級設施，串連在側的「TOP1環球經貿中心」，未來平均每天出入的人數達幾千人次，1千多戶基本需求加乘商辦流動人形成「新綠洲計畫」，加上周圍潮洋環保公園、足球場綠帶環繞，被當地人們看做是「城市中的城市」。
「市政愛悦」對高敏銳度的投資置產客是財富翻倍的強勢股，其中百坪店面更是吸引自營商買盤，本案坐擁台灣大道燙金門、開車約1分鐘即上74號快速道路、緊鄰國道三鐵共構優勢， 6戶黃金店面從地段、交通、人流來看皆上乘之選。
「市政愛悦」以鋼骨清淨宅為主力訴求，規劃2~3房、22～36坪。
百坪複合式店面 創業、收租首選
複合式店面經營是近年來的開店趨勢，目前市面上可見的複合式店，譬如書局內附設咖啡廳(誠品)、家具品店內附設餐廳(IKEA)，開複合式店有1+1大於2的效應，客人來源廣度會較廣，也可藉由不同的商品來分攤開店的風險，「市政愛悦」百坪1+2樓店面設有電梯，彈性空間可規劃不同業種達到共生共好的商業效益；對於置產族而言，投資優質店面可以得到較穩定的租金收益，日後千戶人口和「TOP1環球經貿中心」商家進駐後，住家與店面的增值潛力有無窮想像。
「市政愛悦」百坪1+2樓店面設有電梯，彈性空間可規劃不同業種達到共生共好的商業效益。(3D示意圖)
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禮賓專線：0422524567
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