文/廖黛柔
由於西區房屋保值，釋出量一向稀少，對於成交量有一定支撐，在土地取得不易情況下，就連中古住宅釋出也很搶手，近年推案連北部建商大通地產、鉅陞都有佈局，在地建商則有國泰、鄉林、順天、嘉磐、忠泰、勤美璞真等品牌建商也陸續插旗。
勤美綠園道，從草悟道一路串連，至勤美商圈，整個環帶充滿人文氣息。
西區首棟危老案 現代風小宅即將登場
北部零負評建商「大通地產」建築團隊專精於整合危老建築、都更案，今年插旗台中新案代表作，預計今年於西區推22樓危老新建案「大通大美」，基地位在台灣大道、五權路口，近科博館、台中車站、國美館，周遭的精誠、公益、草悟道商圈則提供完整生活機能。此案規劃區域少見小坪數，採獨特前衛建築風格，從樓層間的盎然綠意結合白色調外觀，櫺格外不規則的框型設計，訴求現代時尚感，預計2024下半年完工後將成為西區新地標。
生活機能近中友及一中商圈,平價高檔消多元選擇。
善念建築造福小家庭
擁有35年的土地開發、建築設計規劃資歷，深耕新北市的危老改建專家「大通地產建築團隊」，大通地產總經理林志豪提到，大通地產深耕雙和，父親那一輩在中和、永和地區共推出超過1000戶以上的住宅，他接班後開始往板橋一帶發展，在捷運、學校等市中心周圍老舊地區進行整合，危險老舊住宅透過重建，可深化與重新塑造環境與景觀，提升居住品質與民眾的居住安全，大通不單只是為了賣房子而蓋，而是要讓老舊危險住宅翻身成為黃金新地標，同時藉此拋磚引玉，鼓勵更多危老重建案的推動!這次揮軍台中第一案，將如此精華的地段不用來蓋豪宅別墅，而是專為首購族興建2至3房的小坪數房型，就是秉持著要讓每個家庭都住得起；打造不同格局的小坪數高樓，讓小家庭也能安心、開心住在台中蛋黃區。
大通地產總經理林志豪揮軍台中第一案，為首購族興建2至3房的小坪數房型，要讓每個家庭都住得起。
林志豪強調，大通這次在台中建案地點極精華，距離火車站、美術館、科博館都只有800公尺到1000公尺的距離，土地面積原本600坪，整合周遭土地後830坪，林志豪說大通不一定要找超大案量的土地來推案，土地面積800坪至1000坪的大小，可推180戶至200戶左右的建案，是大通所鎖定的開發方向，這次台中建案也符合這樣的規格。
科博館為西區知性場域,串連草悟道擁有整條綠意。
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