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晴時多雲

一店吃三代 人潮成為開店鐵律

2021/01/22 17:35

文/鄭雅君

店面在房市產品中屬高報酬的投資工具,相較持有住家型產品租期長,多半可長達5-10年,租金行情較住家具有資產保值性及收租效益,是低利環境下相對良好的投資標的。而對於想入主成熟商圈設點的創業者,必須先考量人潮動向及營業的業種,未來區域成型動能,皆是店面可否獲利關鍵,只要經過所有條件的審慎評估,店面仍是目前最值得投資產品之一。

在利率貼地、長期低息時代,定存利率持續探底,加上儲蓄險停賣,店面仍是目前最值得投資產品之一,風格講義店面則為1至2樓43~48坪,且2樓有大露台(店面3D外觀示意圖)。

既成商圈聚人潮 未來建設引人潮

北屯區在交通、綠地、學區、商圈等,堪稱居住機能最為完善,區內以南興、舊社公園面積最為廣闊;知名學府林立,就學無虞,文心路四段週邊,延伸東山路沿線,大小商圈約計10多個;大型商場大買家、特力屋、好市多….,規劃中的漢神巨蛋及環球購物中心等;加上捷運沿線所挾交通魅力,光是北屯區繞著捷運話題的建案,頻傳推出即完銷佳音,重劃區未來指日可待,卡位既成商圈地稀更顯珍貴。

捷運勢在必行,沿線房市話題助攻成交量,北屯精華區更顯地稀珍貴。

北屯核心區段 消費人口眾多

義昌興為台中知名品牌建商,推出系列建案頗受好評,去年第四季新案「風格講義」,基地位置位於北屯區崇德二路一段,近興安路路口,位處市中心區位,近距綠線四維國小站及紅線松竹站,文心路、北屯路可迅速與台中各區連結,5分鐘即可上74快速道路。五大商圈環繞,周邊住宅密集、消費人口眾多,住宅規劃均質3房38坪,已全數完銷,目前主打正崇德二路上鑽金店面,限量釋出2席—自備168萬起,每坪50萬元起,工程零付款,1+2F,5米大面寛,適合診所、補教、事務所、精品服飾的新創事業進駐展店。

大型連鎖店看準興安商圈既有人潮及捷運通車後的加乘效應,爭相展店。

在地建商推案地氣接滿接足

在地建商「義昌興建設」十多年的在地品牌,始終秉持對建築的踏實用心,從累積的實力及推出的作品,堅持化繁為簡,捨棄過度包裝,堅持以務實為原則!近十多年以講義系列為名,陸續推出透天、大樓建案,區域以北屯、太平為主,案案均創佳績,以在地最了解在地的精準眼光,於今年推出十九號新案「風格講義」,本案開案就即將完銷,蓄勢將於2021年第三季於南區國圖館人文特區推出第二十號作品,此案所居位置擁最適宜的生活環境與條件,勢再成為今年度矚目個案。

「風格講義」住宅規劃均質3房38坪,一開案已全數完銷(3D外觀示意圖)。

接待會館: 北屯區文心路四段971號
洽詢專線: 04-2247-2333

(專輯)

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