文/廖黛柔
隨著剛性需求撐起市場買盤，主攻800萬~1200萬2~3房產品，讓7年級生成為新一波購屋主力，更出現8年級青年進場購屋，新手要如何買房？買房前一定要先確定買房的具體目標。
中部科學園區、豐洲科技工業園區一期、台中加工出口區均座落於74號道環外。
年輕人買房 通勤時間首要考量
中部科學園區、豐洲科技工業園區一期、台中加工出口區均帶動就業市場，人口快速成長，進一步帶動當地發展，這些產業大廠均座落於74號道環外，對於需要通勤上班族群，最剛好的通勤時間為10~20分鐘，以滿足「錢多事少離家近」的夢想標語，因此以環中路沿線的房市最受年輕首購青睞。
潭子區近年來房市增溫最，重要的是緊鄰北十一期生活圈，除近距擁有發展，成熟的崇德商圈、洲際棒球場，又有漢神百貨、台中巨蛋陸續進駐。
十一期拉抬房價 潭子搖身首購熱區
潭子區近年來房市增溫，包括台鐵紅線、人口紅利，最重要的是緊鄰北十一期生活圈，除近距擁有發展成熟的崇德商圈、洲際棒球場，又有漢神百貨、台中巨蛋陸續進駐，加上緊鄰的14期重劃區土地迅速飆高，一線建商紛搶進，帶動鄰近的潭子區成為首購產品熱區。
市調顯示，包括陸府、龍寶、國泰、大毅等知名建商，在十一推案都於短時間內創下銷售佳績，平均單價為30~40萬元，尚未完成配地的十四期地價，已傳出單坪60萬元以上，對周邊房市定錨效果顯著拉抬，最直接受惠的就是潭子區，新案開價約28~31萬元，相較之下價格顯得親民，因此磁吸小家庭、首購買盤。
順天禮聘國際建築團隊，包括曾獲得國十大年輕建築師講的旅德建築師林友寒，代表作品有荷蘭鹿特丹聚院、米蘭市立圖書館等等。
品牌建商規劃 首購享國際建築團隊
選擇買房區段後，更要挑選品牌建商，順天建設33年在本業上，為營造美好的居家與生活環境而努力，下半年新案「順天豐華」位於崇德路北十一期，採1500坪大基地開發，周邊擁有14公里「潭雅神綠園道」，讓住戶生活兼具都會與田園，雖然是首購產品卻超乎一般建案規劃，順天禮聘國際建築團隊，建築外觀呈現垂直向上的三合院，融入鄰里居民建築風格，以紅磚牆、水磨石、灰色石材構築簡約風格，戶戶三面採光，未來將會是區域亮眼地標。
「順天豐華」樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有196戶住家，9戶店面，格局坪數規劃三房、36~38坪，休閒設施多元完善有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房…等，交通則是車程7分鐘可至潭子車站，亦有國道一號及74號快速道路可利用，主力總價約千萬元，該案為台中罕見都更建案，潛銷預約達200組，總銷22億元。
樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，為台中罕見都更建案，潛銷預約達200組，總銷22億元。
禮賓專線:04-2422-1288
接待中心:崇德路 VS 崇德十二路口
(專輯)
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
