回不去的房價!早買才會早知道

房市連續3年復甦,持續升溫,台中新建案百花齊放,即便年初遇上新冠肺炎疫情,受衝擊的程度並沒有很大,也讓民眾最關心房價到底會不會下跌?房產專家認為,這幾年房價下跌的可能相當渺茫,且下半年還有機會創下新高!

台中近幾年台商回流建廠、水湳經貿園區、捷運綠線、百貨進駐等重大建設持續進行中,因為各國防疫期間採取鎖國政策,原物料仰賴進口受限,營造廠、建商為了搶工搶料,推升混凝土價格大漲後,型鋼價格也將上揚,除主要原料價格飆升,工資也大漲,隨著工程進度,包括模板工、粉刷、機電等工人十分搶手,工資跟著水漲船高10~15%,造成建造成本大幅飆升。

台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長林傳傑針對下半年房市表示,今年不動產開發商面臨原物料縮限、缺工、土地成本飆升等因素,營建成本直線上升,未來房價將只升不降! 也因疫情解封,消費者陸續出籠看房,房市熱絡人人有感,尤其是交通便捷的機捷特區,或74環線內重劃區、捷運沿線都會是推案熱區。

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