文/翁婕馨
桃園A7重劃區自開辦以來房市火熱，在銷建案達20餘件，產品去化節奏穩健，顯示區域仍有相當數量的買盤支撐，A7重劃區受惠於郵政物流園區、A7科學園區設置，大型建設帶動整體產業發展。
56000個就業需求 成去化迅速關鍵
依目前區段案量推估，未來每年將有8000~10000人入住，就業人口移入後區域發展將持續進行，生活機能也將快速成型，以現有建設進度推估，還能創造在創造近56000個就業需求，這也是即使大量建案推動，去化仍迅速的關鍵。
A7重劃區 文青國中小區塊銷售表現佳
A7重劃區可概略分為機捷站前、樂善園區旁及文青國小學區，其中站前因捷運站交通機能單價最高，其次則是文青國中小旁，是不少準父母、新婚夫妻指名購買地段，周邊推出建案都有不錯的銷售表現。
A7重劃區可大致分為機捷站前、樂善園區旁及文青國小學區，其中文青國中小校區最受家長喜愛。
富宇哈佛苑 前校區後園區地段優
富宇建設推出的「富宇哈佛苑」，位於文青國小正對面，和校區僅隔一條道路相望，目前周邊土地皆已釋出，為此區最後一塊稀有地段。除了步行上學優勢外，產品正後方就是A7科學園區，因此不論就業或是就學都是相當理想的地段選擇，吸引不少就業菁英來看房。
產品面A7科學園區及文青國中小校區，不論就業就學皆相當便利，是此區最後一塊稀有地段。
園區效應 就業人口帶來區域發展
A7科技園區為桃園市長鄭文燦「亞洲‧矽谷計劃」重要場域之一，由順達、致茂、禾聯3家業者共同開發，進駐的產業以低汙染、高效能產業為標準，喊出將A 7科技園區打造為桃園的內湖科學園區、新竹科學園區。
郵政物流園區 兼具商業、機能、生活服務
和A7產業園區相鄰的郵政物流園區總面積達17公頃，將做為北台灣物流集散及轉運中心，並設置綠能發電系統，符合銀級綠建築標準。其中工商服務中心將規劃商場、旅宿等商業空間，成為兼具商業、機能、生活服務的綜合型園區，周邊民眾也可就近使用園區的的商場及綠地空間。
郵政物流園區兼具商業、機能及生活服務，未來附近居民可就近使用園區的的商場及綠地空間。
A8、A9站 機能無痛銜接發展期
現有生活機能方面，除了A7站前文青路小型商圈的小吃餐廳，也可前往A8長庚商圈，傳統市場及連鎖超市兼具；若有大型採購及購物需求，A9林口站的三井outlet即可滿足。
因A7重劃區尚處發展期，現有生活機能方面可銜接至A8、A9商圈。
富宇哈佛苑｜A7學區宅
接待中心：桃園市龜山區文化一路&華亞三路口
貴賓專線：03-396-1488
(專輯)
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