晴時多雲

環狀線通車紅利 南勢角賣相最「捷」出

2019/12/12 17:51

文/王琬婷

盤整2019整體買氣仍是自住客為主的局面,剛性需求帶旺成交。另外,受到中美貿易戰與香港政局不穩,海外置產客與移居客也明顯增加,雙北成屋建案尤其受惠。國內買家購屋回歸基本面,拋下名門地段迷思,反倒重視區域環境、交通、生活機能,成交關鍵就在建案是否具備捷運便利性與建案本身的實際CP值。

環狀線第一階段通車在即,南勢角捷運站備受看好。

新北環狀線2019年底通車  南勢角漲聲響起

捷運向來是房價保證書,橫跨新店、中和、板橋、新莊四大行政區的捷運新北環狀線第一階段預計年底通車,交通優勢讓位於南勢角站的全新成屋「香榭麗池」最有感,黃橘線交叉加持,讓該站的購屋CP值攀向高峰。除了區域客樂於年前搬新家,不少沿捷運找房的識貨買家,看懂捷運利多,能為房子帶來保值性與增值性,把握環狀線開通前進場,因為即買即增值。

專案經理黃文鴻表示,剛完工的「香榭麗池」步行到南勢角站1號出口僅約35分鐘,加上商圈成熟,台北市各區及新店的買家也很多,除了青年家庭外,公寓換電梯、舊樓換新的買家,也因南勢角站與橘線其他站的價差吸引力而出手。機能上,「香榭麗池」兼有南勢角、中正路雙商圈,開車族接軌台64線、新北環快、北二高,通勤族捷運1站到景安站後可轉環狀線,東西向串接新蘆線、板南線、新店線,省下更多通勤時間,「差一站單價差很多,南勢角站才被專家評為橘線CP值最高的一站」,黃文鴻強調捷運購屋要比較,從時間與價差的對應關係買到超值屋。

台日建商聯手打造,強調品質與價值性。(建商提供)

中和稀有千坪鄰路基地  零店面純住齊質社區

南勢角完整素地很少,要找到像「香榭麗池」一樣、1085坪基地已經沒有了。「香榭麗池」為銀級綠建築,由重視安全品質的日本旭化成開發,與深耕雙和30年在地老品牌億欣營造聯手打造。基地位於南山路,主推16-48坪、2-3房產品,小坪數產品倒數完銷,34房空間規劃非常紮實,48坪就有雙主臥,高樓層享有城市景或保護區視野,是繁榮中和難得的純住極品,目前陸續交屋,讓客戶年前搬新家。

部分戶別陽台開窗就是保護區綠景 。(攝影/王琬婷)

銀級綠建築、公設超豐富、給中和更好的享受

為留給住戶寬敞步行空間,基地大尺度退縮約8米,一樓由古典門柱搭配全崗石精砌基座,規劃中和少見的迎賓車道,有著五星級飯店大尺度,出入更安全。外觀為法式城堡風格,大廳挑高6米,目前物業已進駐社區,建立了完善的私密性與安全性,準備裝潢的住戶也覺得住這裡,真的像度假,出門方便、回家悠閒。

法式崗石城堡建築,公設為五星級飯店大尺度,南山路少見基地退縮與規劃迎賓車道的千坪大社區。

公設氛圍也彰顯貴氣,邀請前三二行館公設大師規劃SPA池、水療區、景觀水瀑區、庭園散步區、撞球娛樂室、健身房、頂樓多功能景觀花園等,基地就在保護區前,部分戶別享保護區綠景。對於日本旭化成小原俊彥董事長強調,要把最好的當代軌道生活品質帶來中和,讓住戶忙碌一天後「回家感受頂級生活」才是真正的成就。慶祝全新完工,案場推出賞屋送好禮活動,與限量有感價優惠戶,呼籲客戶買在捷運通車前。

中和「香榭麗池」介紹
投資興建:日本旭化成開發、台灣億欣團隊
基地面積:1085坪、前臨南山路、後倚生態區
   址:中和區南山路256
主力坪數:2548坪,房型23房、雙主臥
   數:住宅191戶、零店面
公共設施:迎賓車道、挑高大廳、交誼廳、SPA池、健身房、親子遊戲區、撞球室、空中花園、景觀烤肉區等。
優惠方案:限量優惠戶、賞屋抽大獎
企劃銷售:華麟廣告
賞屋專線:(02)2946-7888
官  網:http://bit.ly/352BHHv

(專輯)

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