文/廖黛柔
繼國家歌劇院後，台中市府決定再造世界級新地標「台中綠美圖」!台中水湳經貿特區「台中綠美圖」9月動工，連接中科與水湳智慧城的中科路橋即將在今年底完工，捷運綠線明年底也將通車，近年品牌建商陸續進駐水湳及其周邊，中科購屋族往水湳移動，水湳的房價今非昔比。
未來的智慧城市 房地交易媲美七期
隨著水湳智慧城大型建設陸續動工、到位，為台74沿線14期重劃區的房市添柴火，未來大台中房市最火熱的區域，當屬水湳智慧城周邊區! 目前水湳智慧停車場、水資源回收中心及中央公園已正式啟用。未來隨著水湳國際會展中心、中臺灣電影中心、臺中綠美圖、智慧營運中心及水湳轉運中心等重大公共工程興建完成，水湳智慧城將成為鑲金地段。
「台中綠美圖」於9月動工，為水湳再添一座國際地標。(圖取自台中市政府新聞局)
水湳智慧城是目前擁有最多公共建設在線的區域，不僅有幅員遼闊的中央公園，還有佔地24公頃的生態住宅區、20公頃的文化商業區、近22公頃的經貿區、高達36公頃的創新研發區，以及近25公頃的文教區，其綠地比高達33.04%，遠高於七期重劃區，將成為匯聚自然、人文、科學與商業的智慧城市，完善的城市規劃，不僅吸引知名大專院校、醫療機構與連鎖餐飲、優質企業進駐，去年周邊土地已出現每坪單價逼近200萬元，媲美七期的成交行情，許多建商看準水湳智慧城的發展潛力，近來爭相進場購地推案，成功引領周邊區域發展。
水湳智慧城去年周邊土地已出現每坪單價逼近200萬元，媲美七期的成交行情，許多建商看準水湳智慧城的發展潛力，近來爭相進場購地推案。
商圈活絡 連鎖餐飲企業插旗
也因為水湳智慧城的規劃，台中水湳又整個重新活絡起來，周邊連鎖餐飲進駐，除了日本連鎖藏壽司、星巴克、麥當勞，未來輕井澤也即將進駐水湳，商圈將更加多元、豐富，著名運動用品大賣場-迪卡儂也插旗於此，裡面還有多種運動場地的規劃，已經成為家長周末最喜歡帶小朋友來的場域之一。
連鎖餐飲進駐，除了日本連鎖藏壽司、星巴克、麥當勞，未來輕井澤也即將進駐水湳，商圈將更加多元、豐富。
中科跨橋水湳 科技人才購屋版塊擴大
交通上，為紓解中清大雅交流道及環中路一帶車流，台中市府規畫中科路跨越台74，中清地下道串聯水湳經貿園區工程。外觀採「豎琴式景觀斜張橋」設計，打造台中及水湳經貿園區新地標。「水湳40M-11號道路與中科東向道路銜接工程」總長552公尺，景觀斜張橋鋼構主塔高約72公尺；目前施工進度穩定超前，今年底主線可望完工，再造台中新地標，此交通建設也帶動人口移動讓中科購屋族往水湳移動。
水湳小宅案 精品2房598萬起
隨著水湳智慧城建設日趨具體化，周邊區域價值水漲船高，亞哥建設在此區推出小宅新案「知青匯」，考量首購族預算，推出精品2房總價598萬起，標配免治馬桶、德國超耐磨木板、感應密碼鎖門禁，基地緊鄰單元八重劃區、十四期重劃區、捷運橘線、中清系統交流道、74快速道路等建設，區域內有星巴克、兆品酒店、藏壽司、麥當勞等，休閒生活機能一次到位。
水湳一帶新大樓多以中大坪數、3~4房居多，而「知青匯」興建21.95坪2房大樓，格局方正、樑位在外，每坪28~29萬元，吸引年輕首購族群入手，本案面25米計畫道路、十四期首排，以大棟距視野著稱， 全案預計2020年中完工，屆時十四期重劃區道路也將開闢，南來北往十分便捷。
亞哥建設小宅新案「知青匯」，考量首購族預算，推出精裝2房總價598萬起。
接待會館：北屯區中清路二段906號(麥當勞旁)
禮賓專線: 04-24261188
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