文/陳英寰
受惠於捷運綠線開工及住宅需求轉旺的雙重拉抬，八德擴大重劃區(後稱八擴重劃區)可謂近兩年大桃園的房市優等生，指標個案銷售紛紛開出紅盤，當中又以合雄系列表現最為亮眼，包括2018年的「合雄御璟」、2019年的「合雄M」，短時間先後寫下完銷佳績，而系列第三期「合雄G01站案」（案名未定）計劃於近期公開，可望延續前兩期的銷售氣勢與口碑，再創區域市場話題。
「合雄G01站案」緊鄰中大公園及捷運綠線G01站，具備絕佳的地段先天優勢。
合雄系列 銷況同區最佳
隨著房價走穩、自住掛帥，六都中青壯族群比例最高的桃園市，整體住宅需求轉趨旺盛，具備房價優勢的八擴重劃區，不僅趁勢接收可觀買氣，再加上去年10月捷運綠線正式開工，以及地方期盼已久的八德第二交流道，也終於在日前審議通過，預計由50米豐德路延伸寬度30米、長度450公尺的聯絡道銜接國道3號，更為區域發展投入利多柴火，無論來人或成交皆較往年大幅增加。
向來看好八擴重劃區發展的合雄建設，推案布局始終積極，首案「合雄御璟」於去年1月公開後，憑藉緊鄰建德公園的先天區位、全區少有的中空樓板建材以及合理的銷售價位，僅9個月多即宣告完銷，二期「合雄M」在同年10月公開，同樣不到1年時間也達到100%完銷，使得該系列穩居八擴重劃區熱銷王寶座。
憑藉優異的產品基本面，讓合雄系列在八德擴大重劃區穩居熱銷王寶座。(圖為「合雄M」實景)
G01站旁 兼享公園第一排
現階段本區與桃園一線區域相比，新案價格仍可見到1字頭，產品類型多為2~4房格局，總價門檻也控制在1200萬元以內，符合自住客層預算範圍，不過合雄系列因地點、規劃與建材更有優勢，自然獲得買方青睞。
接下來，合雄建設將在捷運綠線G01站旁，推出系列第三期作品，因案名仍未正式定案，暫以「合雄G01站案」稱之；該案訴求距離捷運綠線G01站120米，並坐落中大公園第一排，兼具捷運機能、公園綠意的絕佳環境，即將公開的消息一出，隨即湧現詢問預約的熱切買氣。
除了公園與捷運外，「合雄G01站案」學區與周邊生活機能同樣便利。
地段優勢 預約詢問湧現
「合雄M」專案經理楊浩緯表示，地段永遠是置產的不二法則，「合雄G01站案」既近捷運又面公園，加上八德國小學區條件，所衍生的地段優勢，無疑是目前八擴重劃區最好的個案之一，尤其交通、公園與學區早已是民眾購屋考量的客觀要件，對於日後房價更有支撐或漲幅效益，因此本案可說是合雄系列的壓箱寶。
「合雄G01站案」採用中空樓板等區域指標配備，規劃2~3房首購型產品，總價門檻設定適中，屆時公開勢必掀起一波銷售熱潮。
預約中心：桃園市八德區中正北路100號
預約專線：(03)365-8996
（專輯）
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