長庚華亞科就業率高 林口買氣暢旺


2019-05-10 12:02

林口長庚生活圈擁有一流醫療團隊與豐富資源,一旁是熱鬧便利的長庚商圈,受惠於機場捷運線,帶動林口房價,而長庚醫院醫生護理長超過9,000人,華亞科技園區超過80家廠商,近3萬人口在此就業,長庚與華亞科近4萬人次的龐大就業人潮,林口長庚商圈的住房需求高。林口與龜山的在地建商家悦・家泰建設,看好林口長庚醫院商圈高住宅需求,選在熱鬧的龜山市中心、長庚生活圈推出「璽來登」。

「璽來登」位於醫療資源,機能便利的林口。

商業區黃金角地 國際飯店公設規劃

「璽來登」基地位在文化三路、文化三路37巷,為三面鄰路的商業區黃金角地,基地面積約582坪,為雙塔建築蓋至地上21層、地下5層,全案單層6戶、雙電梯;坪數規劃17至40坪、1至3房。

林口擁有國際級商圈機能,此為三井outlet。

社區供餐服務 在家像住飯店

為提供給住戶最舒適生活享受,家悦・家泰建設特地出國考察星級飯店,在公設規劃上訴求精品飯店的生活質感,公設集中在三樓,規劃有水池休憩區、兒童遊戲室、健身房與多功能交誼廳。另外有中央廚房硬體設備,社區物業秘書提供住戶餐點, 未來社區將比照飯店模式。

「璽來登」訴求國際飯店規劃,設計團隊特地出國考察。

18分鐘到台北 以時間換空間

交通通勤部分,林口擁有雙交流道,開車通勤族機場捷運線A8站為全台最大醫療體系長庚醫療所在,時常有國外醫療團隊前來長庚考察,國外旅客也常到環球購物中心購物,並在福容飯店用餐,擁有龐大人潮與江通動能,而「璽來登」距離A8站散步約10分鐘,A9站約750米,搭乘直達車抵達台北市北車商圈約18分鐘,想出國一樣直達列車到第一航廈約17分鐘,半小時內通勤南北或前往海外洽商通行無阻。

「璽來登」已購客在地客佔8成,2~3 房產品最熱賣。

周來人破50 組 買氣強強滾

專案經理表示,15年前的林口,處處荒蕪一片,生活機能缺乏,如今林口生活機能到位,以機場捷運線A7~A9站行情分析,目前A7站行情均價2字頭,房價雖然親民,缺點是生活機能未到位,若以三峽重劃區開發經驗來看,A7站機能一切到位,恐怕要等待至少10年時間,A8站是繁華的長庚商圈,除了享有台灣專業醫療資源外,商圈機能到位,以「璽來登」來看,在地客8成,偏愛2~3 房產品,台北客2成,單坪開價35萬元起,總價800~1500萬(含車位),離熱鬧的A9林口站才750米距離,扶輪公園、三井Outlet、威秀影城與商場林立,林口文化三路與仁愛路行情約34~35萬,A9站三井附近房價4字頭,A8房價比A9重劃區還親民,生活機能也好,預計2019年5月動工,施工期3年。

(專輯)

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