購青豪宅「時光流域」 隱身市中心綠廊社區


2019-05-10 11:48

文/廖黛柔

歷經百年風華的台中車站,是台中發展的源頭,承載著中都人文生活的脈絡,過去數年因為政治中心和商圈西移,台中車站沉寂多年,舊城區也跟著黯然失色;然而近幾年市府推動舊城新生的政策,在「台中大車站計劃」的帶領下,台中火車站以領袖之姿重回娛樂重鎮,展露時尚、藝文、快捷的全新風貌復出,再度聚積人氣、匯集商機,舊城區成為台中市的娛樂地標區。

在火車站新站特區周邊,有多重交叉商圈前後貫穿,中友百貨、一中商圈、台中秀泰廣場、繼光電子商圈、日曜天地、未來還有三井親子廣場LaLaport進駐,除此之外,鐵路高架後之橋下空間、臺中火車站周邊舊倉庫、宿舍等歷史建物及其周邊土地之整體規劃、再利用與開發,整個進而帶動周邊發展,從2015年迄今,市府已帶動舊城區一百七十億元民間投資,現在就來細數舊城區的重大亮點建設!

一中商圈為火車站新站特區周邊商圈之一

一、600億台中大車站計劃
在鐵路高架完成即600藝大車站計劃帶動下,台中車站不僅蛻變成為現代化的地標商圈,同時包含整合鄰近交通運輸,包括台中轉運中心干城站、北站、南站即捷運藍線,而改建完成的台中車站造型流線、站體寬廣明亮,站前廣場好幾個巨大的裝置藝術,吸引坐火車或客運來台中旅遊的朋友,可以拍照打卡。

二、三井第二個台中投資案
日本三井不動產繼打造台中港Outlet Park後,更加碼投資台糖湖濱生態園區,投資近百億元,規劃「Mitsui Sopping park LaLaport」親子複合式商場,將提供都會、時尚、親子及餐飲等服務,台糖公司與日本三井雙方已於2019年3月27日簽訂合約,三井集團將租下台糖湖濱生態園區逾4.36公頃土地,採地上權開發,成為舊城區近來最大投資案,預計2020年動工,2023年完工,消息一出已帶動一波新經濟契機。

台中秀泰廣場站前店,為區域復甦加分,休閒機能豐富

三、前後站打通,市民娛樂聖地
台中秀泰廣場站前店,就在火車站商圈,為區域復甦加分,佔地約1萬4千坪,休閒機能豐富,提供電影、藝術、閱讀、文創集美時等服務,成為台中市民重要的娛樂場所;另外一個位在台中車站復興路出入口的大魯閣新時代,主打運動、親子、美食、購物、電影等完整休閒功能,是台中大型購物中心之一。

四、國際投資 李方艾美酒店
由萬豪集團旗下超過百億投資的頂級李方艾美酒店,總共規劃成228間客房及7個餐飲空間、大型宴會廳、健身房、會議廳等,預計2019下半年度開幕。

五、休閒綠空廊道
鐵路高架空間設計「綠空廊道」,為觀光遊憩與自行車運動打造的城市通道,媲美紐約High Line鐵道公園打造綠空景點、文創基地空間。

福寶建設新進場的首購青宅地段優越,靠近規劃中的捷運藍線

首購青豪宅 隱身市中心綠廊社區

台中福寶建設新進場的首購青宅「時光流域」,個案地段優越,為行政院核定計畫的捷運藍線,近三民路的B13台中州廳站,為捷運宅開啟新紀元。

「時光流域」基地靠近規劃中的捷運藍線、近三民路B13台中州廳站,此案周邊屬台中火車站特區,中友百貨、一中街商卷、秀泰廣場站前店、繼光電子商圈等,未來還有三井LaLaPORT購物中心進駐。
此案基地約500坪,規劃80戶住家,二房24至26坪、三房30至34坪,每戶總價在688萬至1,100萬元間,建案謙退林蔭綠廊,屬於封閉型庭園社區,隱身市中心繁華街廓中,零店面純住宅;更是忠孝國小、居仁國中明星等高優質學區搶手門牌,也吸引不少年輕首購族的目光進場不到一個月銷售已破三成,其中置產型的投資客就占了三分之一。

「時光流域」為零店面純住宅,吸引不少年輕首購族的目光進場

(專輯)

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