台中市的房地產市場持續火熱，除了房屋移轉棟數不斷成長之外，建照核發面積也屢創新高，公共建設、交通工程、民間投資案陸續進行中或完成，各個重劃區的生活機能將大幅提升，大台中各區表現不俗，吸引不少建商、購屋民眾甚至投資客提前卡位，炒熱了近期的房市話題。
「大臺中房市交易動態資訊平台」發佈108年4月份大臺中房市分析月報，就臺中市不動產交易量體及價格進行專業分析。在建物買賣移轉登記數量部分，108年3月的買賣登記棟數為3,222棟，相較於上月大幅增加45%，比去年同月略增0.2%，而3月買賣移轉的前三大熱區依序為西屯區(478棟)、北屯區(434棟)及南屯區(288棟)。
台中市買賣移轉前三大熱區是西屯區、北屯區、南屯區，顯現購屋者仍偏好生活機能完善
依據108年1月份實價登錄資料顯示，臺中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝產品為主，其成交數量比例分別為50.8%與25.7%，而成交金額比例分別為48.3%與30.7%，108年1月建物交易總金額為約367億元。
市調指出，近年建商推案及成交主力坪數，均以23至46坪的小坪數二至三房產品為大宗，而2019年台中房市會以中產階級為主力，三房為主，而原本被看好的各新興重劃區，也因為原物料、地價、公告現值提升，使得重劃區新案開價竟也與原台中七期、科博館、美術館不相上下，兩相比較，不少消費者轉向原台中生活機能完善、價格合理的區域購屋，像是西屯區、大里區、南屯區都頗受台中市民喜愛。
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