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晴時多雲

成屋看透透

2019/05/02 18:21

購屋族愛買屯區 自住客著重公設訴求

今年房市明顯活絡,大台中不動產公會預估今年總案量將成長12%,上看2100億元,綜觀全台各縣市土地交易金額,第一名為台中市,從2月回看10個月累計高達1213.1億,除人口超越高雄成為第二大城市之外,加上今年以來房市交易回溫,刺激土地交易頻繁...more


新富政經指標 台灣大道燙金門牌

大台中最重要的城市黃金軸線:台灣大道,地位宛如紐約第五大道、東京表參道、巴黎香榭麗舍大道,匯聚最豐富的資源,台中城市從火車站發跡的過去與未來,見證了一個時代的軌跡,成為現今最亮眼、最容易識別的財富新氣象...more


南台中績優股 大里區擁兩條快速道路

台中房市有多熱?兩項指標告訴你,台中最近十年住宅買賣平均總價變化,漲幅85%,總價破千萬,除此之外,中市房價指數也顯示,最近六年來房價,受惠台74線、捷運綠線等交通建設影響,房價普遍上揚,其中以20多年中古屋為例,六年內以東、南、北、太平、大里五區漲幅最大,高達70%,均價落在26萬~33萬區間;大台中不動產公會也分析2019年台中市大樓預售市場主力推案區發展趨勢...more


水湳話題 帶動十二期房市交易

台中市政府力拚建設,包括2018年台中花博、水湳智慧城、綠美圖、智慧營運中心、大車站計劃等大型工程都如火如荼進行中,而其中以水湳智慧城被業界公認為台中房市下一個最大亮點,其範圍跨及北屯及西屯區,而鄰近的大雅區、單元八重劃區等,皆受惠水湳智慧城的建設利多,未來園區也更將帶起智慧產業的發展,移入的就業人口勢必帶起一波新的房市需求...more


 單元二獨「墅」一格的建築 「赫里翁城堡」

台中單元二「時程容積獎勵」於去年畫下句點,未來單元二土地持有成本逐年提升,房價也將隨之走高。隨著公告地價與實際地價趨近,稅賦增加導致地主持有成本提高,加上單元二土地交易熱絡,不少地主惜售,使得單元二土地成本走高。單元二重劃區開發僅4年有餘,但房地價飆升快速,早已超越南屯八期、直追七期重劃區,根據實價登錄揭露,去年土地就有多筆單價8~9字頭交易紀錄...more

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