板南線府中站，1站進新板，4站到北市。(圖／業者提供)
全球對等關稅、選擇性信用管制連番出手，使房市回歸「理性選擇」。但對於房子舊換新、空間小換大的剛性需求依舊強韌，只是購屋族不再一味追高，而是將目光重新鎖定在開發成熟、機能完善，且具有人口支撐的雙北精華區。相較於尚在成形的新興重劃區，即使遇到景氣回調，更具長期保值力與抗跌性。
板橋市心可見7字頭 核心區仍被低估
放眼台北市，土地供給量稀少，價格仍居高不下。反觀新北第一環，永和、新店、三重，單坪開價價格已漸漸向3位數靠攏。其中，板南線行經的新板特區，更是新北房市的領頭羊，即便是中古大樓，也已有開價站上單坪價格3位數大關的個案。
然而，被稱為「新北天龍國」的板橋，擁有5鐵共構、百貨商圈，與市政中樞的優勢，部分預售新案仍可見7字頭房價。在同樣板南線行經的站點，如在其後的海山、土城、甚或板南線終點站頂埔，個案成交也已有站上7字頭，相較之下，板橋門牌的「這一站」，則顯得被相對低估。
板橋「府中站」1站進新板 4站到北市
板南線是貫穿雙北東西向的黃金軸線，板南線府中站1站近取新板5鐵特區；往東則一線串連西門町、台北車站、忠孝復興、國父紀念館大巨蛋、信義計劃區、南港等7大商圈，無縫切換雙北通勤和消費場域。
同時，府中站不僅僅是板橋下一站，更是過去板橋火車站、市政府所在地，具有深厚文化脈絡和商業底蘊，也因早期開發，機能極度成熟。且透過新北市政府「府中雙城計劃」，將府中與新板特區緊密縫合，加上鄰近亞東醫院、Tpark遠東通訊園區，成為集結機能、醫療、交通、高科技產業的共榮
生活圈。
府中超過6000坪更新再造 蛻變板橋新亮點
也由於早期開發，大面積土地極為稀缺，卻也帶動各個知名開發商接力整合，尤其在南雅東路一帶，包括新潤建設、新美齊建設、遠雄建設⋯⋯等其他開發商，更新再造超過6000坪大型街廓。未來簇新齊質建築外觀相互呼應，改變板橋府中地貌，勾勒城市嶄新天際線，造就備受矚目的「府中新聚落」。
「新潤世界城」3房＋平面車位 換屋族一次到位
「新潤世界城」板橋府中門牌，3房＋平面車位，換屋一次到位。(圖／業者提供)
距離捷運府中站約800米的「新潤世界城」，在府中以超過1200坪基地規模受到關注。由豪宅御用建築師呂建勳操刀設計，特邀日商台灣大林組擔任營建顧問，打造 24 層耐震6級地標級建築量體。
「新潤世界城」自公開後從實價登錄觀察，保持穩健走勢。近期以總價2888萬起＋平面車位的銷售組合，受到換屋族的詢問與青睞。像是板橋在地人用舊大樓換新房，或是從新板、新埔兩房，換屋升級3房。
Tpark的科技族群，更是跳過2房，直接升格3房，讓居家空間一次到位，避免再度面臨搬家的繁瑣。更有同為板南線上，從海山、土城、頂埔而來的客戶表示，既然同樣7字頭房價，不如住進板橋門牌，享受已完備的全方位機能。
府中憑藉不需等待的繁榮、板南線運輸動能，以及「新潤世界城」符合市場所需的產品規劃和板橋門牌7字頭價格，成為自住換屋與置產族群的熱門標的。
【新潤世界城 個案資訊】
坪數規劃｜ 23-45坪 2-4房
預約專線｜(02)2952-8122
接待會館｜新北市板橋區館前西路19號
官方網站｜https://go.hiyes.tw/8gvu4p
企劃行銷｜海悅國際開發股份有限公司
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