三重CITYLINK開幕在即效應發酵!右岸高價成定局 左岸房市強勢接棒 - 熱門新訊 - 自由電子報

三重CITYLINK開幕在即效應發酵!右岸高價成定局 左岸房市強勢接棒

2025/12/19 07:00

CITYLINK 三重店。(圖/業者提供)CITYLINK 三重店。(圖/業者提供)

新北三重近來屢屢成為新聞焦點,捷運三重聯開住宅案每坪均價破百萬,最高站上114.5萬元,傲視全新北,顯示出市場對三重的高度認同,近期三重再迎來令人振奮的消息,新北第一間CITYLINK盛大開幕,超過2000坪商場導入日系生活、話題餐飲等獨家亮點,二重重劃區機能再升級,同時也將三重的城市地位推向更高的境界。

CITYLINK三重店位於捷運三重站1、2樓,最直接受惠的正是二重重劃區兩側。從區域發展的角度來看,右岸開發飽和,CITYLINK開幕可說是區域重大建設的最後一塊拼圖,同時房價基期已高,動輒百萬單價,房市專家直言:「右岸已經衝一大段,從現在起至未來10年,三重房市最熱、最值得期待的區域必定是左岸。」

二重重劃區左岸距離CITYLINK三重店僅一站(三重-先嗇宮)、一橋之隔(重新橋),不論搭捷運還是開車,車程僅約3分鐘,另外也能漫步辰光橋,在欣賞大都會公園景觀後抵達。相較於開發飽和的右岸,左岸仍有充足發展空間、許多重大利多即將實現,包括捷運先嗇宮旁正在興建的新北第二行政園區、媒體產業總部聚落,是近年三重最大的建設開發,該區將變身為新市政中心,另外左岸有許多早期的工業廠房,近年紛紛投入改建,搖身一變成總部大樓,包括春源鋼鐵、利達空調、禾馨集團等企業。

CITYLINK 三重店。(圖/業者提供)CITYLINK 三重店。(圖/業者提供)

市場預期,二重重劃區左岸將成為下一個新板特區,未來隨人口持續挹注,勢必將帶動購屋需求。著眼左岸的房市前瞻性,除了聰明的置產買盤提前卡位,近來也有許多剛性自住型買方希望搶先入住,鎖定近成屋個案。房市專家觀察:「當前房市受大環境限貸影響,市場上仍有一票具有實力的客戶,他們不用擔心貸款問題,但具有較急迫的自住需求,並且只買全新的物件、對建設品質的要求也比一般消費者高,因此更傾向選擇能『眼見為憑』的成屋或近成屋產品。」

寶石承岳 建築外觀。(圖/業者提供)寶石承岳 建築外觀。(圖/業者提供)

二重重劃區寶石建設機構於左右岸陸續推出建案,其中右岸推出新成屋一期「寶石睿岳」倒數滿席;左岸則有二期「寶石承岳」,預計明年Q3就將拿到使照,符合自用客戶需求。「寶石承岳」由深耕三重40年的寶石建設機構打造,雕琢2棟19層擎天雙峰地標,該案建材規格可說是區域線上新案之最,此外俗話說「千金買房,萬金買鄰」,該案規劃每層3戶2梯、45~58坪均質大戶,戶戶都是尊貴的象徵。

寶石承岳 建築外觀。(圖/業者提供)寶石承岳 建築外觀。(圖/業者提供)

除了高檔建材、格局規劃,以及扎實的營建品質,「美感」也向來是寶石建設機構有口皆碑的重要元素,「寶石承岳」立面外觀沿襲多年來的古典核心元素,並特別導入黑白色系,展現出獨一無二的頂奢新古典美感。據銷售現場透露,「寶石承岳」在7月落架後即成為左岸房市討論焦點,銷售團隊打鐵趁熱,在8月時陸續舉辦與Porsche、BMW等頂級車商的聯名試乘大型活動,成功帶動案場人氣,在區域掀起一波波的話題。

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