竹北高鐵特區逆勢維穩 科技移居潮推升剛性需求
在房市轉入觀望的氛圍中，今年推案明顯趨於保守，買方進場態度更為謹慎。然而，「地段到位、生活機能、品牌建商」的住宅仍具市場吸引力，其中竹北高鐵特區是最明顯的逆勢熱點之一。近年竹北高鐵特區受生醫園區等陸續到位，再加上未來還有宏匯未來之心與聯發科總部等重大建設，區域生活機能全面升級。科技產業人才大量移入，高鐵特區也從早期的交通節點，轉型為科技族群的移居核心。區域因同時具備重劃區街廓、高鐵交通便捷、百貨商業等三大優勢，讓竹北高鐵成為人人嚮往的高級住宅區，成為市場上最具稀缺性的住宅版塊。
圖：業者提供。
5分鐘步行圈成形 高資產群族指名的低密綠海生活帶
竹北高鐵生活圈的競爭力不僅來自高鐵交通所帶來的強勢連結，更因「生活半徑」的完整性。從復興二路林蔭街廓延伸至9,800坪水圳森林公園，皆在步行範圍內即可抵達。在綠地、交通、餐飲、便利商店，日常所需幾乎可在五分鐘步行內完成，再加上擁有嘉豐國小與東興國中、康乃爾明星學區，使得高鐵特區已從通勤型機能轉變為高資產族群偏好的低密度高綠覆的住宅區。靜奢的純住氛圍，讓區域在市場低潮期間仍維持穩定詢問度，成為大新竹地區少數持續吸引高端的生活板塊。對住戶而言，能在緊湊的工作節奏後迅速回到安靜綠意、陪伴孩子散步，同時兼具便捷生活動線，是竹北高鐵區在市場低潮中仍保持詢問熱度的關鍵原因。
圖：業者提供。
《鴻湛》25–35坪質感生活 竹北高鐵新案逆勢突圍
在市場較為保守的環境中，具備地段優勢與規劃完整度的產品，更能吸引買方目光。今年正式公開的《鴻湛》便是其中之一。基地位於復興二路林蔭首排，步行即可抵達水圳森林公園綠帶，並具嘉豐國小與東興國中等完整學區，精準對位科技家庭最重視的生活品質與教育條件。產品規劃 25–35 坪，貼合現在居住生活的節奏。再憑藉鴻柏建設長期累積的品牌，以及區域地段與產品帶來的保值優勢，使《鴻湛》成為高鐵生活圈的高級住宅區代名詞。《鴻湛》公開後快速累積詢問度，成為目前市場上少數逆勢突圍的新案。
圖：業者提供。
《鴻湛》｜竹北高鐵特區 25–35 坪
預約資訊｜https://go.hiyes.tw/8fc8z6
預約專線｜03-5572888
投資興建｜鴻柏建設股份有限公司
建築代銷｜海悅機構-海宇國際股份有限公司
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