目前政府積極推動南部半導體S廊帶，其中位居核心地帶的台積電楠梓園區快速開發，除了已將設置5座2奈米先進廠區，近期也傳出將再設P6廠，迅速約15分鐘車程連結台積電廠區的高雄大學特區，近來持續吸引南漂族與科技新貴客層進駐，茂德機構旗下中德建設，選在大學南路直接面對大學綠意的稀有首排基地，新規劃推出「高大之森2」20層地標型輕豪宅大樓，採17~33坪規劃、主力產品2~3房，新推出訂簽98萬元起、工程零付款優惠購屋方案，吸引不少買家上門興趣。
高大特區坐擁優質環境 南漂科技新貴購屋置產優選區
高大特區除了坐擁高雄大學城，也因緊鄰萬坪藍田公園綠地，社區對外交通順暢便利，透過益群橋可迅速連通德民路與德賢商圈、惠民商圈，連接藍田路3分鐘可達家樂福量販店，坐擁充裕生活機能，同時基地位於國昌國中、援中國小優質學區內，並且鄰近日月光與楠梓科技園區，可迅速於15分鐘車程，連結台積電高雄2奈米先進製程廠區預與橋頭科學園區。
新台17線115年底完工後，高大特區約15~20分鐘車程，可迅速連結美術館園區、漢神巨蛋百貨商圈，將進一步帶動高大特區發展。近來持續有不少科技新貴客層進場，紛紛選擇高質感輕豪宅大樓，讓社區質感向上升等。
高市府近期已將廣達3.5公頃的藍田公園，改造成高雄最大的主題式兒童公園，雙語藍田國小已動工興建中，加上未來規劃中的捷運紫線，將進一步串聯高大特區與2座科學園區。由於高雄大學城的建設持續推動，持續吸引南漂高科技工程師等高素質人口進駐。同時政府也積極開發楠梓加工區科學園區化，封測大廠也陸續引進上千位高科技工程師，刺激高大特區房屋租購需求提高，高雄也將成為半導體先進製程新重鎮，更有機會超越中科、南科，也讓高大特區前景更受矚目。
高雄大學地標型建築「高大之森2」高貴不貴輕鬆入手
看好高大特區房市前景，以高品質推案聞名且為全台十大建商的茂德機構，旗下中德建設目前在大學南路直接面對高雄大學約1253坪珍稀基地，新推出「高大之森2」校園綠景大樓預售案，採樓高20層、地下3層設計，規劃17~33坪、主力產品2~3房，共314戶純住家，基地四面有景且棟距、視野開闊，基地臨路退縮達20~26米，機車停車區特別安排在一樓，並與汽車出入動線區隔，提高機車進出社區的安全性與便利性。
「高大之森2」的室內建材配備升等至輕豪宅等級，包括大門人臉辨識電子安全鎖、社區淨水系統、當層排氣系統、手勢控制防疫電梯，公設也安排飯店式門廳、健身房、社區圖書房搭配紀伊國選書系統等，目前新推出訂簽98萬元起、工程零付款購屋優惠方案。(圖/業者提供)
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