後疫情購屋觀扭轉 成交關鍵在環境 - 熱門新訊 - 自由電子報
晴時多雲

後疫情購屋觀扭轉 成交關鍵在環境

2022/08/09 09:00

三重水漾公園。

歷經二年多的疫情風波,疫情至今仍未完全退散,全球已做好與病毒共存的打算,最大改變除了生活模式之外,消費者購屋觀點也有所轉變,從過去門牌價值第一的傳統購屋觀念,如今更重視環境與悠活設施。反觀寸土寸金的雙北,要找到同時享有寬裕生活動線,住家位於純住宅環境中,緊鄰著公園擁有高綠覆率環境,同時校園與機能兼具的建案更難能可貴。

右岸純住宅區 雙捷運鄰市區最大優勢

座落於三重南端的二重疏洪道重劃區,純住感生活氛圍濃厚,近期推出的「上河滙」訴求雙公園優勢,不僅位處128萬坪新北都會公園首排,一旁還有忠孝公園,穿越公園即到家,同時享有機場捷運線A2三重站、中和新蘆線雙捷運交匯優勢,在公園與軌道雙雙加持下,房價極具保值性。

另外,機能需求的部分,轉彎就是三重市區,有著集美、菜寮雙商圈圍繞;2022年已動工的是新北市第二行政中心,未來啟用的是2024年預計完工的潤泰Citylink購物中心,從過去台北市Citylink營運的規劃,將為三重右岸帶動更龐大商機與購物潮,「上河滙」整體地段具備生活、商圈與行政機能完善到位,生活無虞。

最適親子共遊 公園等於樂園

不少家庭會選擇「上河滙」,主要是生活環境非常適合小孩。擁有全台最大水路溜滑梯公園就在新北大都會公園內,規劃有三重熊猴森樂園、海世界水樂園,有多種豐富設施供親子玩樂,光是溜滑梯就有多達30多座,還有瀑布滑草場、樹蛙滑索等,從三重站走出來就可以一路玩回家!難怪假日現場擠滿大小朋友,可以說是全家的樂園天堂,從玩樂中學習,是很好寓教於樂的基地。此外,學區亦是重點之一,「上河滙」享有二重國中小教育資源,未來從社區散步300米就到家,等於散步就到公園與學校,方便爸媽接送。

多線公車滿足通勤 10分鐘直達北車

「上河滙」除了享有雙捷優勢,交通路網也很發達,與台北市僅相隔一座忠孝橋,直取西門商圈,直達台北車站,只要約10分鐘車程時間。社區出發散步6分鐘有多線公車,可聯繫內湖、士林、松山與松山機場,南來北往非常快。

陳君豪專案經理分析,「上河滙」與台北市僅相隔一座橋,近期有不少台北市客層為了尋找更開闊的生活空間,寧可捨棄擁擠市中心的老房子,前來三重右岸選擇重劃區產品,不僅街廓整齊舒服,建築與結構也是全新的,居住安全上較有保障,此外也期待未來潤泰Citylink購物中心商圈,更看好公園與學區。

「上河滙」推出22-34坪的2-3房產品。

嚴選建材標配 高規格呵護您

此外,消費者買房更懂得以舒適性做為評估的關鍵,也很在意建材等級。「上河滙」基地面積1134坪,雙棟建築蓋至地上15層、地下5層,規劃22-28坪2房,25-29坪2+1房與31-34坪3房規劃。為加強建築結構安全,採用Alfa Safe柱中柱工法,建材全面提升,嚴選進口品牌廚具,廚房選用日本CLEAN UP廚具與Rinnai三機,衛浴為TOTO衛浴品牌並貼心標配Panasonic暖風機。

為了提升室內寧靜度,選用錦鋐氣密窗與5mm+5mm LOW-E玻璃,考量到居住者健康問題,室內油漆選用銀立淨乳膠漆,避免來路不明的油漆造成甲醛汙染傷害健康。用水方面配備長庚生技活水與德國BWT反洗設備,守護居家用水品質。此外戶戶搭配有PHILIPS智能門鎖,為出入安全多一道把關,針對防疫電梯設置有SHARP電漿離子空氣清淨機,與住戶齊心防疫。

(專輯)

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