影片：https://youtu.be/t5DSeAxWQG4
市場上百案爭鳴，您所選購的產品實住嗎？坪效展現優異嗎？除非您選擇的是新成屋，從大環境到建築本身再至基地環境、室內格局、公設等細節，都能眼見為憑，不然市售中的建案，多半是預售屋為主，許多細節消費者只能憑藉著平面圖，然後帶著一點想像力空間參觀樣品屋，設想未來家的佈局與擺設會是怎樣的規劃，卻往往在交屋後與當初購屋當下所想的略有不同，所以專家往往會建議消費者，有能力就購買新成屋，不僅可實際感受空間實住感，許多細節也可以細心評估。
稀有大尺度 3房 居住感就是要大器
近期，位於新莊正核心榮富國小首排的新成屋「榮馥大院」，由知名瓏山林地產推出，該案旗艦3房產品，受到新莊在地客高度詢問，自住客除了看好學區與公園宅大環境條件優勢，建案產品本身，論基地、空間規劃都以尺度取勝。從基地條件來看，千坪大基地，在新莊市中心相當稀少，基地退縮謙讓出舒適人行空間給住戶，散步空間邀請到盧胤翰大師規劃四季植栽，再至一樓飯店級公設空間，建築內外營造出豪宅級生活氛圍。
「榮馥大院」3房配置有雙廳與雙衛浴規劃，可依據需求做選擇。其中尤其以A2及A9戶型的38坪3房產品最受自住客親睞，一進門大面寬客餐廳營造出開闊視野，前陽台設計將陽光間接引進客廳，柔和採光擁有較溫馨的感受。公領域空間無虛坪浪費，餐廳可設置六人餐桌，獨立廚房空間，符合台灣人喜愛煎與炒的飲食習慣，將油煙排出室外，不至於擴散到室內影響到室內整潔度以及家人健康。臥房空間，主臥除了設置標準雙人床，衣櫃收納空間也很充裕，雙次臥可彈性做為小孩房與孝親房，雙衛浴設備一家人於尖峰時段不用搶廁所，整體而言尺度與動線非常舒適。
獨立玄關＋獨立廚房空間 給喜愛公私分明的你
對於喜歡保有隱私性的消費者而言，A3及A8戶型的38坪產品會貼近使用者想法。獨立玄關落塵區一進家門，先將屬於戶外的鞋子與衣帽都擱置在玄關區，換至乾淨衣物後，可先進入客用衛浴清洗後，再進到客餐廳開啟一整天與家人的幸福互動，在餐桌區邊吃晚餐，吃飽飯足再到客廳看電視聊天。私領域的主臥空間，大片衣櫥收納，滿足男女主人喜愛打扮的需求，次臥小孩房孝親房，走道開闊還可以設置書桌或化妝桌，第三間臥房很適合當小孩房。
喜歡大自然 陽台＋獨立廚房空間面面俱到
喜歡空間與動線恰到好處，B2戶型36坪3房格局會是首選。獨立式玄關，一進門即是客餐廳空間，前陽台大片採光，讓公領域空間的動線，通透感增加，獨立廚房讓做菜時光成為了享受。清楚分明的動線，主臥套房設計與雙次臥私領域部分，完整地被規劃於同一側，好處是睡眠時間，不因家人生活模式不同，而互相干擾。
整體而言，3房室內樑柱外推，格局方正裝潢好規劃，走道無須坪浪費，整體坪效高，三款房型與空間優勢可依據需求與喜好來做選擇，不僅適合雙薪家庭，也很適合三代同堂的大家庭。
建案官網：https://reurl.cc/lo343q
(專輯)
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