重劃區漲翻!「這生活圈」逆勢崛起成西南區核心 - 熱門新訊 - 自由電子報
晴時多雲

重劃區漲翻!「這生活圈」逆勢崛起成西南區核心

2022/07/15 11:36

文/林靖嵐

觀察南台中重劃區土地成交行情,話題度很高的13期重劃區土地成交價格已來到每坪71.1萬元,已取得價格推估,未來預售開價預估從5字頭起跳,烏日受惠於超級娛樂購物城、北大里在人口紅利及交通建設發酵下,未來開價均上看4字頭,在土地成交價格推波助瀾下,預售房價持續上揚,蛋殼區開價更甚蛋黃區!

南區地處早期開發的舊城區,早期房市表現並不熱絡,而後經鐵路高架化、捷運大慶共構站的助攻,縫合與西區、南區長年隔閡,並在13期、烏日、北大里等區域高房價擠壓效應下,讓南區成為自住客購屋首選區域,不僅擁有現成採買機能,還享有書香氛圍的國圖館質感生活圈,因此造就許多知名建商新案競相推出,包含路「富宇上和苑」、「惠宇國圖館」、「坤悅君匯」等。

受惠鐵路高架化,縫合西、南區長年隔閡,造就品牌建商競相推出新案。

南區最主要的三大商圈分別為工學、美村、五權南,滿足日常採買不成問題,但若要選擇最適居也備受推崇的質感生活圈,當屬國立公共資訊圖書館周邊,書香文教氣息濃厚且緊鄰西區,也因此吸引不少師字輩的菁英客群,如老師、醫師、律師等,皆指名該區段為購屋首選。

國圖館生活圈文教書香氣息濃厚,為不少師字輩自住客指名購買首選區。

每個國家級藝文地標都為當區挹注細膩的藝文素養,從台中國家歌劇院、國立台灣美術館再到國立公共資訊圖書館,在兼具交通便利及質感生活圈的藝文軸線首排,各有品牌建商推出的建築代表作,而南區的國圖館生活圈,揉合人文書香與蔥鬱綠意,淬煉出其他藝文地標所望塵莫及的質感生活圈,其獨特適居魅力無可比擬。

隨著原物料價格不斷創下歷史新高等不利因素衝擊下,就連房市也受到不同程度的波及,無一不考驗著建商的風險應變能力,因此擁有強大品牌力的一線建商,成為翻轉房市的重要關鍵,富宇機構長年經營品牌有成,向來眼光獨到、出手精準,推案重視地段及整體環境,在房市觀望氛圍濃厚時期,仍逆勢推出「富宇上和苑」,照樣吸引自住買盤預約參訪。

「富宇上和苑」擁三面臨路優勢,且為南區藝文地標「國圖館」首排。

「富宇上和苑」有著三面臨路優勢規劃2~4房,選擇十分多元,富宇的產品規劃相當重視坪效使用,通風採光為基本條件,超高坪效到就連2房物件的主、次臥空間都可擺放雙人床,且該案還特別規劃2房2衛特殊型產品,步出社區約3-5分鐘可達五權車站,往東可達東區三井LaLaport、站前商圈,往西可達烏日超級娛樂購物城,或轉乘至南屯、西屯;自行開車亦有國道一號、三號、台74線可使用,可快速銜接彰化、南投等外縣市。目前已購客多為自住使用,除了師字輩買盤之,也不少跨區購屋的自營商、科技新貴、公教人員,社區住戶整體素質屬高層次。

該案特別規劃2房2衛稀有產品。(2房樣品屋照)

【富宇上和苑】典藏南區國圖館

接待中心:西區五權西路一段160號
預約專線:04-23768666

(專輯)

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