根據主計處公布國內5月消費者物價指數（CPI）年增率3.39%，創近十年新高，央行也於6月17日宣布跟進美國聯準會升息，將升息半碼來抑制當前通膨，而台股市場也從年初時表現亮眼站上歷史新高，到近期跌幅更達20%，正式進入熊市；面對物價通膨壓力以及投資風險較高的股票市場，民眾選擇將資金投入房產避險，若新興重劃區周邊兩兆規劃佳不僅保值也具增值潛力。
買房與抗通膨儼然成為必然的關係，近年房市蛋白區夯，建設題材接連不斷及房價相對低點的優勢，也讓不少買家紛紛將目光聚焦在房價基期較低的區域，其中位於A10山鼻重劃區討論度高，相比鄰近A8、A9站區內的平均預售房價約在每坪44-48萬元，兩站之間的通勤距離，房價的差距高達35-47％之多，親民的價格也吸引不少買家在A10置產卡位，成為房市新熱點。
A10山鼻站，區域內親民房價，吸引不少買家置產卡位，成為房市新熱點。
山鼻重劃區內的捷運土地開發案，將打造蘆竹區新都心，預估將投入13.6億資金，引進具有商業、辦公、住宅與酒店式公寓，預計將於2023年動工，吸引的消費金流與就業人潮將十分強勁，不僅是桃園首例捷運土地開發案，也將帶動車站專用區的未來趨勢，演然形成「新南崁」之美稱。此外，全路段已進入二階環評審查的國道1號甲線工程，未來透過南山路的桃3交流道口，大幅縮短該區與國道的行車距離，被視為該區的交通大利多。山鼻重劃區利多題材不斷，也讓在地深耕多年的建設品牌–合雄建設相中該區域的價值與未來發展，推出N0.13植感美學之作「合雄心之丘」，基地坐落離A10山鼻站僅約450公尺距離的機捷路二段、埤腳街口。
桃園山鼻重劃區首例捷運土地開發案模擬圖。（圖／桃園市政府）
「合雄心之丘」格局規劃為一至四房16-46坪，共有兩區規劃。值得一提的是，該建案一期「心漾」房型規劃為一至三房，十分適合鄰近就業及仰賴捷運通勤的上班族，且雙套房利於分租且入手門檻低，產品規劃算是區域內所稀缺的。二期「文心」則是規劃二至四房，多元的房型貼近消費者購屋需求，也同時滿足首購、換屋族有購屋選擇。
合雄心之丘外觀3D圖。（圖／業者提供）
合雄心之丘外觀3D圖。（圖／業者提供）
合雄大南崁N0.13美學之作【合雄心之丘】
在地增值品牌 2400坪植感大境
接待中心：桃園蘆竹區南山路・機捷路口
預約專線：03-324-5111
廣告企劃：圓石灘團隊－元石灘廣告
合雄心之丘官網：https://bit.ly/3OmfLy4
（專輯）
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