每座城市都有一個難以取代的地段，而這地段必須得兼具政治、金融、商業、藝文、百貨、飯店等重大機能，台北以信義計劃區為代表 ，中部最大都會圈的台中則是以七期為指標，然而過去的七期發展初期，從一片荒煙蔓草， 發展了超過30年，蛻變至今完善的都市規劃、市政資源的挹注，創造 諸多令人驚豔的奇蹟，蟬聯多年的百貨雙雄、登上世界建築大獎的作品，將七期推上不可取代之地位。
集政經、商業、金融、藝文等條件於一身，七期地位不可撼動。(圖/資料照)
台中市位於全台中軸線之區位，占盡地理優勢，尤其七期受惠於健全的公共建設，遠東百貨、新光三越二大百貨巨頭進駐，菁英分子進駐的華爾街商辦大樓群，及市政大樓、國家歌劇院，都是國際建築大師角逐美學理想的特色建物。
加上台中市政府昔日在七期實施嚴謹的都市計劃管制， 地塊又大又方正，型塑優越高品味的居住條件，也讓七期成為台商企業、隱形冠軍的大本營，走在路上迎面而來的，除了外商高階主管、就是中部在地低調的企業主或是跨國企業主、富二代等，居民素質均一。
國際建築大師角逐七期，台中市政大樓即為名師之作。
企業加碼投資台中 七期重中之重
在建設堆疊之下，七期成為不可撼動的地段，區域內的公共設施，讓該區能見度攀高，加上雙強鼎立的百貨商圈。此外，近年飯店跳脫傳統，旅館的品質品味兼顧， 一線建商紛紛攜手國際連鎖飯店品牌進軍七期，鎖定高端市場，五星精品特色旅館，未來喜來登、萬豪等五星級飯店即將進場卡位，七期發展指日可待。
看好台中發展潛力，許多企業大舉加碼台中，像是台灣三井不動產集團不斷加碼投資，繼三井台中港OUTLET PARK一期營運後，東區LaLaport購物商城也在2021年6月動工，三井台中港OUTLET PARK二期也於去年年底正式開幕，預估每年將能吸引1,000萬以上來客數、增加200個以上就業機會，然而位於蛋黃區的七期市政特區更是兵家必爭之地、其地位為重中之重。
七期重劃區公共建設匯聚，身價易漲難跌。(圖/資料照)
尤其近期農田水利署台中管理處所持有的市政北二路與河南路口的「惠民段141地號」地上權招商案成了眾所矚目的焦點，吸引各路開發商、壽險業者目光，該土地廣達5,018坪，屬於高容積的「新八」土地，可開發為A辦、飯店、百貨，緊鄰著141地號的台中商銀總部「台中之鑽」攜手萬豪酒店， 將型塑七期最高地標大樓、超越既有天際線。
「惠民段141地號」地上權案招商案，佔地超過5千坪，成了眾所矚目的焦點。(圖/資料照)
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