等10年 榮富國小旁唯一新成屋開賣啦 - 熱門新訊 - 自由電子報
晴時多雲

等10年 榮富國小旁唯一新成屋開賣啦

2021/11/19 15:25

新莊市中心開發早,機能到位完善,依據新北市民政局統計,新莊居住人口超過421,969人,位居新北第二多人口的區域。而新莊原核心市區與新興重劃區副都心、頭前最大差異點在於全新重劃區發展時間雖然有一陣子,現有生活機能仍稍嫌不足,需仰賴原本市區之商圈,因此不少重視機能的購屋客,第一選擇還是新莊原核心市區的全新住宅。

新莊市中心稀有千坪基地 唯一新成屋買氣夯

新莊核心市區土地稀有,可開發素地少,區域內多是屋齡超過20年的舊公寓與大樓,尤其是中平路、中榮街一帶,不少在地換屋客等待全新住宅,已經等了至少10年。近期由瓏山林地產投資興建的「榮馥大院」,基地座落於熱鬧的核心市區雙面臨路,位於中平路292巷靜巷內,平日少有大車進出,環境寧靜宜居。

「榮馥大院」北臨副都心、東近頭前重劃區,正核心位置難能可貴。

「榮馥大院」1,217坪基地條件得天獨厚,正鄰榮富國小,建築蓋至地上18層、地下4層,一樓皆為公設,零店面社區單純。大門退縮20米人行道及計畫道路開闊寬敞,建築外觀運用日系元素、簡約風格,勾勒出有別於核心市區舊房的嶄新設計,運用層板與隔柵,讓外觀在視覺上線條更活潑,錯層外飾板設計,層次感十足。園藝景觀邀請到豪宅團隊的瀚翔景觀設計-盧胤翰大師操刀,融合了數十種的樹木植栽,做出有別其他區域內個案的私有庭園空間,與部分面校園、公園戶別更超過百米以上的棟距,擁有開闊動線與視野,規劃22-38坪、2-3房,產品設定鎖定在地首購與首換族。

「榮馥大院」22-38坪、2-3房,產品設定鎖定在地首購與首換族。

榮富國小、千坪黃城公園首排 百米棟距超舒適

因為處新莊核心區域生活機能豐富,上下班或上學通勤交通便捷,開車透過台65線,往返可聯繫通新北一線城市,包括板橋、三重、雙和等區域,透過五股交流道更可南北通行。社區更鄰近北新莊四大商圈,散步可即中平、幸福商圈,開車5分鐘內到副都心、新莊運動公園商圈。更擁有全齡學區加持,1分鐘榮富國小, 5分鐘中平國中、7分鐘新莊高中,所有食衣住行育樂都在5-7分鐘內可滿足。

鄰近北新莊四大商圈,散步可到中平、幸福商圈,此為幸福商圈。

負責銷售「榮馥大院」的專案經理分析,現場目前採賞屋預約制及不二價銷售,每坪約58-63萬元起,若有總價考量的買家,小坪數可以不買車位,現階段剛開案推出早鳥優惠,名額數量有限,已購客大多為對區域認同度極高以及舊屋換新的在地客仕紳,其餘為地緣關係深厚的區域外客層。目前週來人超過百組,參觀人潮非常踴躍。

瓏山林榮馥大院建案網站

(專輯)

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

熱門焦點