南部科技廊帶 亞灣5G創新園區 - 熱門新訊 - 自由電子報
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南部科技廊帶 亞灣5G創新園區

2021/10/22 08:00

國內房市成長的模式,一直是隨著重大國家建設的腳步前進。而政府大南方計畫的推動,也讓南部科技廊道產業聚落城串聯成形。從臺南科學園區、高雄路竹科學園區、橋頭科學園區、楠梓科技產業園區、仁武產業園區到亞洲新灣區5G新創園區等,伴隨南台灣高科技「S」廊帶計畫,也引領了新的產業未來。其中在高雄市中心,近年開發力度最大的亞洲新灣區,將搭配尖端創新事業進行整合,開發5G應用服務進軍國際。

全台最大創新試驗場域。圖片來源:亞灣5G AloT推動辦公室。

尖端科技產業領軍,完整的園區開發及交通樞紐的形成,將成為南高雄亞洲新灣區一帶房市的強力發展後盾。

4.7公頃五甲公園開發區,高綠覆低密度生活條件。

R5站特區 與亞灣僅一路之隔

亞洲新灣區往南延伸約3分鐘內的車程,位於中山四路旁的R5站特區,整區採高綠覆低密度的開發方式,因此造就了高品質的居住環境。
此區由鳳山205兵工廠區段徵收及75期重劃區組成,區內設置萬坪五甲公園、校園、及運動場且旁有紅線R5前鎮高中捷運站及商家林立的五甲路,滿足移居舒適生活品質同時也兼顧了生活機能的需求。

以都市發展位階來看,擁有陸海空的高雄最具國際城市意象,從捷運路網系統的佈署,可由捷運紅線至接駁觀光輕軌,與即將動工的捷運黃線連接,讓整個交通路網系統更完整。尤其是五甲公園特區旁的紅線捷運R5與R6站,未來將成為南高雄捷運系統轉運核心的兩大熱門站區。

紅線R5前站高中捷運站。

捷運R5站特區 串連亞洲新灣區核心優勢

捷運紅線R5站與即將動工興建的捷運黃線Y23預定站,形成轉運點,通車後可快速在10分鐘連通衛武營藝文特區與文山特區,往北5分鐘僅搭乘3站,即通往R8三多百貨商圈站,具備串連鳳山、三民與前鎮的重要交通樞紐站優勢地位。

五甲公園特區北側設置的捷運紅線R5站往北一站的R6站,則與輕軌C3站交會,可迅速2分鐘連通亞洲新灣區、夢時代百貨、台鋁購物商場、好市多、高雄軟體科技園區等,或是往南一站的R4A站僅約2分鐘就可抵達「新光三越SKM Park」,透過軌道快捷運輸的便利性,與邁進國際城市的大眾運輸工具,成為許多在市區辦公商圈上班的民眾小資族,輕鬆享受便利舒適的交通氣氛。

以台北市捷運路網帶動房市的成長經驗,可提供上班族便利的交通運輸,站區周圍的房屋租購反應熱絡,除了吸引上班族進駐,置產族群也紛紛搶進,可見台北捷運的轉運效應,也即將在南高雄R5站區旁的五甲公園特區散發耀眼光芒,集結亞洲新灣區、商圈、百貨、捷運、公園綠地、河岸景觀與交通系統路網於一身,稱為南高雄房市明日之星,已無庸置疑。

(專輯)

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