台積電實力撐房市 科技人聚焦中科特定區 - 熱門新訊 - 自由電子報
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台積電實力撐房市 科技人聚焦中科特定區

2021/09/17 11:32

文/廖帶柔
「台積電來了!房價就漲了」,護國神山台積電全台設廠,當年房市能見度不高的大雅和新竹市東區,新案紛紛突破3字頭,並有穩健向上的趨勢,科技聚落帶動地方商機與人口紅利,成為區域房市票房保證。

中科科學園區匯集多家知名大廠,形成高科技聚落,為地方創造豐沛就業機會。

台積電口袋深 房市購屋大戶

中科匯集如台積電、友達、美光、矽品等知名大廠,形成高科技聚落,為地方創造豐沛就業機會,據《公開資訊觀測站》台積電非主管職的年薪中位數為159萬元,台積電高階主管職年薪則上看千萬元,總價5,000萬元以上至億元級的房產都在能力負擔範圍內,因此中科新貴被房地產業界視為「金價有實力」的購屋大戶。

【科境之南】,距離科技園區僅約1~2分鐘車程,吸引不少科技新貴買盤。

2房供不應求剛需旺

科技菁英剛需撐起房市一片天,也讓中科週邊區域房市整體呈現「供不應求」狀態,由於科技業不少工程師北中南輪調,工作壓力宛如千斤重擔,下班急需輕鬆自在的生活場域,因此中科對於2房產品需求量大增,主要是因應彈性高與符合切身需求因素,對工程師來說總價千萬左右的產品,不僅負擔上輕鬆,未來若因組成家庭或考慮換屋,出租也是不錯的選擇,可謂是進可攻退可守的產品。

「中科特定區」區域內日僑學校、中科實中等優質校區,成為中科最受矚目的買房區塊。

生活事業零時差 中科難得低密度

多數科技人購屋,以高效率的通勤時間為首要考量,距離護國神山最近的「中科特定區」是許多科技人最喜愛的買房區段,除了土地取得不易,法規規定土地開發需捐出30%面積作為綠地,為低密度開發區,具有事業、生活零時差接軌的利基,串接潭雅神自行車道享受難得愜意生活,臨近海空港優勢,未來也有捷運橘線利多,區域內更有日僑學校、中科實中等優質校區,成為中科最受矚目的買房區塊。

「中科特定區」為低密度開發區,串接潭雅神自行車道享受難得愜意生活。

下班即回家 中科潭雅神第一排

宏亞建設於「中科特定區」推出的【科境之南】,距離科技園區僅約1~2分鐘車程,下班就到家的高效能吸引不少26~35歲科技新貴買盤,3千坪的開發規模更是地區罕見,潭雅神園道到第一排,享有雙公園高綠覆率,產品規劃大樓與透天複合型產品,透天產品有大地坪電梯透天戶型、一樓車庫的新加坡式建築戶型,總價1358萬元起,25坪2房2衛708萬元起的超低總價,價格比起市中心3房動輒1500萬元起跳,更凸顯本案高CP值,非常適合包租公、小資族、或是小家庭的住宅。

「科境之南」規劃大樓、透天複合型產品,滿足小資族、小家庭或置產需求。

基地位置:台中市大雅區平和南路
接待中心:台中市西屯區玉門路、福科路口
電話:04-24628538

(專輯)

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