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美術館旁都市森林裡 享萬坪綠景

2021/04/29 15:31

千億建設擁抱中都重劃區 潤隆「樹禾苑」打造永久棟距地王宅

絕無僅有燙金地段成就出一座城市最偉大建築,近年來高雄人口大量往北高農16與美術館特區移入,隨著建設到位、建案開發大舉推動,居民可享有綠景休憩環境大幅減少,然而區段位屬農16、美術館及高雄車站旁的中都重劃區,在義联、富邦等集團投資興建百貨,又有荷蘭建築團隊打造高雄車站改造計畫,中都已被千億重大建設所環繞。

區段享有美術館所帶來便捷消費機能,另保有佔地12.6公頃屬世界級生態濕地公園,高綠覆率居住環境成為南台灣最受矚目地段。

中都特區屬高雄極為罕見蛋黃區保有廣闊綠景生態的生活圈,住戶可與佔地12.6公頃世界級濕地公園為鄰。

地段精華 高雄城市之肺位於中都重劃區

地段環境決定區域房價是否具增值抗跌可能,若能在重大建設匯聚區域置產,等待建設完工後房價自然而然就會出現上揚。總面積超過60公頃的中都重劃區北鄰農16、美術館與漢神巨蛋,東側即為高雄車站商圈、西側則為愛河所環抱,地段屬高雄少見市中心精華重劃區。

重劃區以中都濕地公園為核心,公園曾榮獲世界不動產聯合會評選榮獲「全球卓越建設獎」,濕地內種植欖李與海茄苳等氣根植物,以生態永續宜居環境為規劃訴求,成功護育棲地讓招潮蟹、環頸?、白鷺鷥等棲息,成為高市蛋黃區城市之肺。

中都特區地段精華緊鄰美術館,過去中都濕地公園曾榮獲「全球卓越建築獎」。

4大百貨800億投資額 南版信義計畫區正成形

北高雄居住人口大幅增加,也讓越來越多百貨商場進駐,如鄰近中都重劃區北側及有南台灣百貨龍頭「漢神巨蛋購物廣場」設點多年,而目前在大順路沿線已有興富發集團打造「?誠廣場」與義?集團「義享天地」已先後完工,另聯上集團停35複合停車場BOT商場開發案已於今年3月動工,而總開發金額達350億元,佔地面積近1.2萬坪的富邦人壽龍華國小舊址商辦百貨開發案,預計在5月動土。

4大百貨紛紛進駐中都重劃區旁的大順商圈,總投資達800億元更是南台灣史上最大規模百貨開發,如同北市信義百貨商圈即將成形。

中都特區鄰近美術館生活圈,消費採買在青海路商圈均可滿足。

富豪珍藏 綠景環繞百萬公園地價視野

相對於美術館可開發土地已去化殆盡,位於市區精華地段的中都特區,低建蔽率、低容積率、低密度開發及高綠覆率的自然環境,成為近年來建商積極卡位購地目標。當中若屬面中都濕地公園的景觀土地,更是屢屢標售出百萬地價。

中都特區擁抱著優質愛河水岸綠化景觀,但相對美術館特區大樓林立,區段保有大棟距生活空間,讓陽光、空氣及綠景,都可自然地與建築融合,成為富豪專屬的養心新居所。

中都特區具備低建蔽率、低容積率、低密度開發及高綠覆率3低1高居住環境,濕地公園旁百萬地價已成常態。

潤隆建設推中都地王宅 「樹禾苑」引景入廳打造地標建築

基地面積超過1300坪潤隆建設於中都重劃區內地王地段,推出社區可遠眺佔地12.6公頃中都濕地及1395坪榕樹公園,雙面綠景宅「樹禾苑」,地上24層擎天地標建築。

位屬大美術館生活圈核心,地段坐享美術館內商業機能最熱絡的青海商圈,建物採與環境共生設計思維,大量將陽光、綠景及新鮮空氣引入室內。挑高門廳公設,社區規劃室內景觀泳池及媲美星級酒店物業服務,從訂金到交屋3房只需66萬元起,成為成功人士畢生必備經典收藏。

潤隆建設於中都特區打造永久棟距地王宅「樹禾苑」,從訂金到交屋3房只需66萬元起。

樹禾苑
賞屋專線:07-3113333
接待中心:高雄市三民區美都路德勝街
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