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小宅不將就 機能滿分要講究

2021/04/23 12:04

文/廖黛柔

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,台中去年第4季住宅平均買賣面積落在30.9坪;其中,35坪以下交易占比高達68.7%;另從供給面來看,產品坪數以25至35坪占21.6%為大宗,顯見小坪數產品不僅是市場主流,也成為建商拚場主力。

「富宇富好」訴求高坪效住宅,受到自住客青睞。

小宅高坪效、豪宅化 差異化顯優勢

高房價時代,少子化趨勢改變房地產業,內政部最新統計,台中市平均家戶人口數約3.45人,加上商務客、頂客族、小資女、單身貴族等購屋族群不在少數, 2~3房的小宅產品「商務宅」、「2房2衛」、「小三房」,儼然成為低門檻購屋的熱門商品,台中有愈來愈多建商以「小坪數高坪效」、「小坪數飯店宅」等訴求,強調減坪數不減機能、小宅豪宅化,成為吸客賣點,各建商都在產品規劃中走出差異性優勢。

「富宇富好」將小宅創造高坪效空間。

一卡皮箱入住→「德鑫G7首綻」

即便小坪數當道,也不能夠犧牲掉生活品質,ALL IN ONE低總價精裝,在眾多優惠方案成功拉攏消費者關注,座落文心路、中清路雙軸交匯處正對著文心中清站旁的「德鑫G7首綻」,推出迎合單身族、商務客、剛成家夫妻的小坪數產品,設計有六種主題風格的房型,包括北歐風、白派古典、休閒峇里、東方人文、飯店美學、現代詼諧等,屋內家具、裝潢一應俱全,能省下大筆的設計、裝潢費用,亦是是台中目前唯一捷運到站即到家的商務精裝宅,本案主打精裝修700萬元內即可輕鬆入主,受到不少投資置產族群喜愛。

「德鑫G7首綻」飯店美學風,一卡皮箱即可入住。

住宅機能滿分→「富宇富好」

北屯機捷特區受惠捷運綠線、台74線、串聯台中半小時生活圈,加上好市多進駐大幅提升生活機能,未來房市發展看俏,不僅可自住亦可置產多元使用,成為首購族、小家庭買房首選。

富宇集團1997年帶著雄厚的營造背景前進建築業界,敏銳覺察時下居住習慣改變,位於機捷特區新案「富宇富好」切中市場需求,房型為市場青睞的2至3房、22至34坪的高坪效房型,主力22坪2房,利用動線串聯零碎空間,減少走道配置將空間感放大更好住,三房兩衛浴則規劃在角間,採光通風均優,每戶當層排氣,地下室全平面車位,細心為自住客規劃單純實住的產品。本案配備全面暖心升級配備,超越區域同期新案,精選防霾紗窗、進口衛浴品牌、電動曬衣架、櫻花廚具、BOSCH洗碗機、五合一電子門鎖,均為自住為出發點考量。

北屯機捷特區受惠捷運綠線、台74線、串聯台中半小時生活圈,未來房市發展看俏。

(專輯)

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