文／廖黛柔
不乏名流喜愛高保值收藏品，從古董車、藝術品、紅酒、珠寶鑽石、手錶到古瓷、古物等收藏都是屬於名流間的「高端投資」，更以豪宅傳家，對不少頂級客群來說，建築出自名師之手也是自身品味的象徵，而精華區內日趨稀有的豪宅建築更被富人視為傳家資產。
就算景氣起起伏伏，房地產依然具備增值空間，近幾年來，中部不乏建築業者邀請建築大師、名設計師打造經典名宅，尤其品牌建商加上名師作品雙管齊下，將對建築價值如虎添翼，比如美學教父李天鐸建築師，擅長將建築融合文化與地表景觀，並協助一個都市建構出具有歷史價值的風貌與氛圍，建築充滿了顏色、線條與光感，優雅而經典，具生命力的建築讓成為許多豪宅建商御用建築師。
豪宅建築師李天鐸，擅長將建築融入地景與環境。
大師新案 精品輕豪宅
每個人一聽到「李天鐸」的都會馬上聯想到他一件件獨具個人風格的豪宅建築作品，包括「海納川」將建築化成了海的波浪，以曲線呼應地景與環境，突破大家對住宅建築的印象、「泰安連雲」大量地以木頭為素材，讓生硬的建築量體化為一個溫暖的生命載體、名媛最愛「寶徠花園」大量使用清透玻璃詮釋光體穿透力，這些出自李天鐸規劃設計的建案，當初購入的價格與現今市場價位，已經接近一倍的漲幅。
李天鐸在大台北地區的作品不勝枚舉，幾乎都是高單價高總價產品。
細數過往的豪宅作品，李天鐸成了大台北地區的豪宅建築師代言人，精於融合多種媒材、模擬自然，創造既尊貴又親切的生活氛圍，當大家看到深色石材搭配格柵的建築樣貌，很容易聯想到他的名字，一系列的作品當中，他也不斷嘗試新元素，為車水馬龍的城市中建造一棟棟美麗的風景。李天鐸在台中全新鉅作「潤隆」，外觀透過金屬木紋格柵表現低調沉穩的隱私住宅，卻不失光線穿透性，借力建材揉合陽光灑進建築體，再基地周邊種植大量落羽松創造城市中的森林社區，並佐以櫸木、灌木樹叢、雞蛋花循序漸進進入社區內，公設空間主訴求自然元素並結合周邊環境，以石材、原木呈現剛柔並濟的視覺感受，空間皆有３面落地窗由外而內展現生命力的延伸，讓住戶都感受到光與綠。
公設空間皆有三面大落地窗，讓光景可延伸至室內。
區域高性價比產品 低自備一卡皮箱入住
單元二是台中少有高綠覆環境兼具交通優勢的重劃區，潤隆建設在龍富12街推出同名系列新案「潤隆」，基地逾2500坪，興建2棟地上11層大樓，總戶數268戶，臨永春東路有2戶透天店面，住家坪數33~36坪、純3房設計，社區門廳1樓挑高6.8米，採汽機車分道、一進一出，公共空間因低建蔽而大量綠化，戶外規劃長33米、寬8米的游泳池及SPA池，營造峇里島度假風情，另有SPA區、半開放及室內Lounge Bar、健身房、遊戲室、閱覽室、水景花園、KTV等，頂樓有空中花園和曬被區。標準層7併雙梯，住家規劃特殊內縮陽台、營造層次感，且衛浴開窗有採光，主力自備５８萬起，另有選購精裝修可一卡皮箱即入住。
專案經理高宗宇指出，李天鐸過去的作品在大台北地區皆屬高總價產品，然而「潤隆」以親民的價格就可以買到名師之作，是市中心罕見的高CP值產品，對於首購族極具吸引力，目前已購客有軍公教、電子新貴、醫師等十分均質。另外單元二重劃區鄰近七期，享有七期商業機能，此區到新光三越、COSTCO、IKEA、秋紅谷，車程都在10分鐘內，上74線快速道路只要5分鐘，6分鐘可到高鐵站、8分鐘到台中精密園區，區段條件佳。
「潤隆」屬單元二高CP值首購產品，規劃豪宅才有的禮賓迴車道。
(專輯)