捷運的軌道經濟由台北、高雄持續向台中火熱蔓延，隨著捷運網絡的開展，商業重心、居住選擇將跟著移轉，往後「你住哪一站」將取代「你住哪條路」，捷運站點成為真正炙手可熱的置產門牌！
台中捷運綠線示意圖
台中捷運2018年底試營運、預計2020年全面通車，站點規劃如圖所示，其中G4松竹站、G13大慶站為捷運綠線、紅線雙捷共構，G16烏日站則是再加上高鐵形成三鐵共構。
同時隨著台中鐵路高架捷運化全線通車，栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等五站順利啟用，市內南北時間距離大幅縮短，約莫10分鐘就有一班通勤車次，以捷運化的規劃利用台鐵高架捷運化紅線達成更加縮時便捷的動線。
台中捷運規劃圖 / 圖片出處：台中市交通局
民眾置產、建商推案都跟著重大建設的佈局而定，台中北屯區近年隨著台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設加持，加上未來中信金主導的洲際娛樂商城、北屯好市多2019年開幕的重要利多挹注，2018年前9月北屯區推案規模超過400億元，佔了全市總推案量近3分1，可見捷運沿線話題持續延燒，交易市場熱絡。
台中單元12空拍圖
隨著建設熱度持續升溫，各大建商如惠宇、鉅虹、漢宇、華太、登陽、總太、富宇、大城、櫻花、寶佳、達麗都一致看好紛紛卡位，建設帶動置產形成新聚落，而人潮預計引發廣大商機，以好市多為領頭羊將勢必會有更多商業進駐北屯區；其中北屯捷運機廠特區周遭推案以小坪數大樓產品為主要推案趨勢，平均坪數約落在30~50坪左右，主攻小家庭市場；
2萬坪南興公園
而近距G4雙捷站的單元12重劃區，則以低密度的土地區分和開發特色成為豪墅特區，重劃區內的2萬坪南興公園、和2萬5000坪的學校預定地周邊為最佳精華地段，不同於捷運機廠特區的大樓、商業氣息濃厚，單元12定位高質感住宅區，未來依舊享有2分鐘到好市多的近距，吸引許多企業主、台商或醫師族群置產意願濃厚，預計成為豪墅產品的置產熱區。
漢宇原境
產品：雙會館電梯豪墅
坪數：建坪90-124
規劃：4-6房、3-4車位
接待會館：台中市北屯區軍福十八路206號 (04) 2239-9778
個案網站：https://bit.ly/2Ct31Ue
(專輯)