文/廖黛柔
洲際棒球場旁由阿秋集團攜手永豐棧酒店及多位知名企業主，共同經營的好運來洲際宴展中心營運後，錦村市場BOT案、中信金控集團皆看好洲際商圈未來發展，都已陸續進場開發，未來4~5年周邊發展將非常快速，複合式商場、影城、商辦等陸續落成，十一期崇德、洲際雙核心商圈儼然成形，後勢發展不可限量。
城市向北發展 74號置產廊道
都會的發展趨勢，一向跟著交通建設與產業建設在走，最終面臨市中心過於飽和，勢必得向外發展，於是產生另一軸「向北發展」，市府透過捷運綠線、74號快速道路的鏈結，往北行境四期、十一期、十四期，循著台灣大道帶動區域房地產模式，讓台74號快速道路成為台中軸心以北的置產廊道。
由中信集團接手台中洲際棒球場BOT案，斥資210億興建購物中心、影城、星級飯店、摩天大樓，未來發展可望成為東京巨蛋第二，此投資計畫預計2020年底營運。洲際BOT特區主要幹道為崇德路段，為連接市區主要道路，區域內低密度開發、名校林立、綠地多公園多，發展有如當初的公益路，業界稱「南公益北崇德」餐飲企業如:輕井澤旗下拾七鍋物、春水堂、星巴克、一頭牛，看準商機紛紛卡位。
推案量大增 房價強升3字頭
「洲際BOT特區」位處十一、十四期雙重劃區交界，佔盡兩大重劃區地利優勢，加上近來重大建設持續規劃、商業投資不斷挹注下，種種利多已吸引各品牌建商如:龍寶、國泰、大毅、順天、德光、總太、登陽、時代、惠宇等建商都在此推案佈局，目前預售屋開價已站上3字頭。
永福地產「洲際W」面崇德十九路近四平路，主打高低樓層通通「均一價」，基地面積3114坪，預計興建6棟地上24層、地下5層住商大樓，規劃有4戶店面，緊鄰2500坪雙公園綠地，產品規劃2~4房，2房27、31坪，3房37坪，4房45坪。
考慮到洲際W將會是洲際商圈最高挑建築，且正對洲際棒球場首排，因此建築物外觀設計與棒球四縫線弧形做搭配，獨特的弧形線條與斜面設計，嵌上絕美的燈光計畫，未來將會是十一期最美亮點。目前高樓層去化速度相當快，2月進場潛銷，目前已銷售3成，成績相當亮眼。
永福地產「洲際W」均一價策略吸晴，已有建商有意跟進；獨家團購打卡享折扣更是受到廣大消費群關注。
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