台中捷運沿線 G4雙捷共構特區行情俏!


2018-12-07 15:33

捷運的軌道經濟由台北、高雄持續向台中火熱蔓延,隨著捷運網絡的開展,商業重心、居住選擇將跟著移轉,往後「你住哪一站」將取代「你住哪條路」,捷運站點成為真正炙手可熱的置產門牌!

台中捷運綠線示意圖

台中捷運2018年底試營運、預計2020年全面通車,站點規劃如圖所示,其中G4松竹站、G13大慶站為捷運綠線、紅線雙捷共構,G16烏日站則是再加上高鐵形成三鐵共構。

同時隨著台中鐵路高架捷運化全線通車,栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等五站順利啟用,市內南北時間距離大幅縮短,約莫10分鐘就有一班通勤車次,以捷運化的規劃利用台鐵高架捷運化紅線達成更加縮時便捷的動線。

台中捷運規劃圖 / 圖片出處:台中市交通局

民眾置產、建商推案都跟著重大建設的佈局而定,台中北屯區近年隨著台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設加持,加上未來中信金主導的洲際娛樂商城、北屯好市多2019年開幕的重要利多挹注,2018年前9月北屯區推案規模超過400億元,佔了全市總推案量近3分1,可見捷運沿線話題持續延燒,交易市場熱絡。

台中單元12空拍圖

隨著建設熱度持續升溫,各大建商如惠宇、鉅虹、漢宇、華太、登陽、總太、富宇、大城、櫻花、寶佳、達麗都一致看好紛紛卡位,建設帶動置產形成新聚落,而人潮預計引發廣大商機,以好市多為領頭羊將勢必會有更多商業進駐北屯區;其中北屯捷運機廠特區周遭推案以小坪數大樓產品為主要推案趨勢,平均坪數約落在30~50坪左右,主攻小家庭市場;

2萬坪南興公園

而近距G4雙捷站的單元12重劃區,則以低密度的土地區分和開發特色成為豪墅特區,重劃區內的2萬坪南興公園、和2萬5000坪的學校預定地周邊為最佳精華地段,不同於捷運機廠特區的大樓、商業氣息濃厚,單元12定位高質感住宅區,未來依舊享有2分鐘到好市多的近距,吸引許多企業主、台商或醫師族群置產意願濃厚,預計成為豪墅產品的置產熱區。

漢宇原境 
產品:雙會館電梯豪墅
坪數:建坪90-124 
規劃:4-6房、3-4車位
接待會館:台中市北屯區軍福十八路206號 (04) 2239-9778 
個案網站:https://bit.ly/2Ct31Ue

(專輯)

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://goo.gl/Gc70RZ

Android載點 https://goo.gl/VJf3lv

活動辦法: http://draw.ltn.com.tw/slot_v8/