桃園中路特區房市熱度持續升溫，無商業用地的純住宅規劃，讓居住品質大大加分，全區採低密度開發，將管線地下化後，使得區域擁有棋盤式的整齊街廓，此外，中路保留許多綠地公園，合計萬坪以上的豐富綠地，提供適合全齡生活的優質環境。
中路特區採低密度開發，公園綠地環境豐富。
中路緊鄰藝文、市府雙特區，單純不複雜宜居生活品質，吸引眾多建商搶地推案，根據報導指出，日前土地標售展現高人氣，標脫率達66.7%，顯見買家相當看好中路案的開發前景，由於市府建設計畫愈發完善，各項設施陸續到位，可觀察到地區的發展性強、未來性可期，藉而引發消費者出手搶購的置產熱潮。
近期市府建設計畫推動，區內6,350坪的文小一預定地已正式動工，將興建1座11人制標準足球場及5面網球場與擊球練習區，並設置夜間照明設備、觀景丘、觀賽看台、停車場與管理中心，未來網球場會採取登記制，足球場則供以推展一般教學、練習及比賽使用，預計明(108)年中可完工。
交通順暢時，下交流道3分鐘即可到家，日後晚餐時間不再缺席。
中路特區在聯外交通上佔據顯著優勢，緊鄰國道二號南桃園交流道，可迅速接往桃園機場與青埔高鐵站等地，往返台北市區也十分便捷，最近有一新案「唯樂之丘」曝光度頗高，距離交流道僅約5分鐘車程，在交通順暢時，甚至只要3分鐘就能到家，對於每天至台北通勤的上班族而言，往返交流道不必塞在車龍中，相對能減少上下班時間，該案鄰近學區也令人重視的一大特色，步行3-5分鐘內可抵達包含文山國小、中興國中等12年國教學區，適當的距離為生活帶來舒適、便利及安全性。
離桃園國際機場不遠，約20分鐘車程可到達。
以「唯樂之丘」來說，產品規劃19-52坪的2-4房格局，主力房型以中路稀有的雙併52坪大4房最受歡迎，目前已購客為首購及換屋的上班族居多，而鄰近桃園機場也吸引不少空服人員出手置產。該社區規劃開放式中庭空間，公設集中2樓，包括吧檯區、才藝教室、兒童遊戲區、閱讀區、健身房、瑜珈教室等設施。「唯樂之丘」專案經理簡鉦得指出，本案同時具備交通與學區機能，區位條件符合生活需求，日常採買可仰賴仁愛傳統市集，以及國際路商圈的全聯超市與多家連鎖餐飲，另外，離武陵高中旁的愛買量販店不遠，可一站式購足生活所需，多項便利使得消費者購屋意願大幅提升。
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