文／王曉琬
2018新北主戰場之一在板橋江翠北側重劃區，眾案齊發買氣紅不讓，俯瞰江翠北側半月型帶狀腹地，A~G區各有千秋，論舒適性與機能，AB區最宜居，擁有綠意和藝術共存的435藝文特區，離時髦的新板特區商圈也最近，接軌台65快速道路最快，AB區擁有高綠覆率、人口低密度、中正商圈機能成熟，是7大區中最適居的地點，由於陸續推出不少新案，可開發土地少，相對素地特別珍貴。
新北歡樂耶誕城活動已開幕，「柏克萊公園」訴求散步也能到市府前過聖誕、瘋跨年。
據聞自江翠北側AB有一塊地王，地主曝光了正是台灣兩大上市櫃潤隆、亞昕國際。這塊基地醞釀許久，雙上市櫃品牌看好江翠AB區未來價值性，特別定調在雙建設品牌的聯名款建築，以台北市豪宅規格打造，規劃與產品規格也正式曝光了！
豪宅級規劃 雙品牌打造聯名款精品建築
潤隆、亞昕建設聯名款建築「柏克萊公園」，基地條件突出於江翠北側地段，鄰近15000坪的「新北小華山」435藝文特區，年觀光人次突破70~80萬，近萬坪環河森林公園第一排，享雙水岸、全齡化學區，以及完善到位的機能商圈。
AB區以最近新板的特色被視為江翠龍首，其中又以鄰近公園校園與商圈的土地最搶手 (圖為公園與新板空拍實景)。
該案力邀北市豪宅御用建築師李文勝與公設設計師王勝正操刀，是江翠北側少有大量應用石材，搭配格柵、金屬的雙棟建築，大幅退縮種樹，與環河公園、國光公園以及重劃綠帶，串聯成舒適的親民綠帶，一樓大廳挑高十米，比起台北市豪宅6~8米大廳更氣派。
「柏克萊公園」由上市櫃潤隆、亞昕共同開發，力邀李文勝與王勝正操刀設計(「柏克萊公園」建築與環境參考圖)。
此外，一樓規畫全採光面的公設，除了健身房與Lounge Bar外，擁有江翠北側第一座室內20米溫水泳池，營造在家像住飯店一樣的休閒宅概念。
專案經理林振傑表示，「柏克萊公園」軟硬體設備採用豪宅高規格的設計，基地條件優異，既有機能又有雙公園環抱，AB區18公頃腹地僅8公頃可開發，生活密度低，基地旁的環河公園，老樹成林、面積廣闊，可以說是板橋版的大安森林。國光國小就在旁邊，孩子天天可以多睡半小時，435藝文特區內有假日影院、展覽空間，週週有活動，充滿人文氣息。擁有中正、新板、府中三大商圈，生活機能豐沛，為名正言順的江翠龍首。
雙水岸＋近萬坪公園 國小國中步行到
江翠北側重劃區主訴求大漢溪水岸生活，「柏克萊公園」未公開即吸引雙北首購族群探詢預購，除了AB區現在名氣夠響亮，本區2房產品可謂需求甚殷。有新板與商圈的加持，小家庭更能認同本區的居住便利性。而且政府大力整治湳仔溝，看齊首爾清溪川，搭配水岸公園，綠帶、藍帶、商圈構成最理想的居住成長環境 。喜愛綠意直接散步就到公園，學區也步行就到，一旁是公立國光國小附設幼稚園與幼托，未來預計會有綠帶將公園與學區串連一起，客戶也相當認同未來本區的環境將是板橋生活首選。
【柏克萊公園】基本資料
投資興建：雙上市櫃 潤隆建設、亞昕國際
基地面積：約1304坪，近萬坪環河公園第一排
外觀設計：李文勝建築師
公設設計：王勝正設計師
公設特色：室內溫水泳池、挑高十米大廳、陽光健身房等
基地位置：板橋永翠路、藝文街口
坪數範圍：23-38坪 2-3房
建築結構：SRC+RC
廣告企劃：華磐國際
賞屋專線: 02-2965 6388
個案網址: https://goo.gl/NHBfsx
(專輯)
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